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Obligaciones en reparación de terraza comunitaria de uso privativo - Comunidad de propietarios
Hola a todos,
Un familiar y yo heredamos, tras un fallecimiento, 2 viviendas (bajo y primero). Las heredamos como estaban, y ambos reformamos por dentro nuestras viviendas.
El caso está en que han salido filtraciones de agua desde la terraza a la que sólo yo tengo acceso, pero es el techo de su cochera, por lo que entendemos que es elemento común.
La terraza estaba arreglada, transitable, con losetas...
Ambos entendemos que al ser común, la reparación de la tela asfáltica la tenemos que asumir entre ambos, pero no sabemos quién se tiene que hacer cargo de dejarla como estaba, si entre los 2 al ser común, o las losetas y su instalación posterior corren a mi cuenta, ya que sólo tengo yo acceso (reitero de nuevo que eso ya estaba hecho cuando entramos a vivir, no he hecho yo la modificación).
Un saludo y gracias!!
Un familiar y yo heredamos, tras un fallecimiento, 2 viviendas (bajo y primero). Las heredamos como estaban, y ambos reformamos por dentro nuestras viviendas.
El caso está en que han salido filtraciones de agua desde la terraza a la que sólo yo tengo acceso, pero es el techo de su cochera, por lo que entendemos que es elemento común.
La terraza estaba arreglada, transitable, con losetas...
Ambos entendemos que al ser común, la reparación de la tela asfáltica la tenemos que asumir entre ambos, pero no sabemos quién se tiene que hacer cargo de dejarla como estaba, si entre los 2 al ser común, o las losetas y su instalación posterior corren a mi cuenta, ya que sólo tengo yo acceso (reitero de nuevo que eso ya estaba hecho cuando entramos a vivir, no he hecho yo la modificación).
Un saludo y gracias!!