Compra de garajes de sociedad a particular

Buenos días! Espero puedan ayudarme con esta duda, 
Voy a comprar 2 plazas de garaje a una empresa, estas plazas de garaje son de segunda transmisión, ya que esta empresa las compró hace unos años directamente al promotor. La pregunta es tengo que pagar IVA o impuesto de transmisiones? 
Yo soy un particular y la empresa que vende su actividad es distinta a la inmobiliaria, 
Muchas gracias de antemano.

Mejor que consultes eso en el foro de fiscalidad, los que andan "aquella zona rankiana" tienen claros estos asuntos.

Gracias! Ya lo he hecho