Tasación para extinguir condominio - Tinsa

Hola,
Por separación, queremos tasar la vivienda en la que vivimos ahora y a partir de ahi, valorar si uno de nosotros nos la quedamos o sale a la venta para un tercero.
Alguna experiencia similar con Tinsa? He leido un montón de hilos y parece ser que siempre tasan a la baja? Esa es la impresión que me dá despues de leer y leer...
Saludos

El precio de venta lo fijan las partes. La tasación puede servir de orientación pero el interés por la propiedad en el caso del comprador y las ganas de vender de la contraparte es la que determinará el valor de la transacción. Otra cosa es que se precise financiación y ahí si influye que la tasación esté lejos del precio pactado.
Si llegais a un acuerdo sin necesidad de financiación ajena, sería la mejor solución, diga lo que diga TINSA

Gracias joanbe,
Es obvio que el precio tiene que ser acordado por ambas partes, pero el punto de partida será una tasacción, sea de Tinsa u otra empresa certificada.
Mi consulta o duda es que tras haber leido y leido un montón de hilos...hay muchas críticas por tasaciones muy bajas. En nuestro caso eso beneficiaría al comprador y no tanto al vendedor. O perjudicaria a ambos en caso de venta a un tercero.
Será cierta esa fama de tasador a la baja?
Saludos

El vendedor no tiene obligacion de presentar su tasación al comprador.
Y como expareja podéis ver si el precio que cada uno propone no está muy lejos uno de otro. Hay muchos tasadores privados si no te fias de TINSA.

No hay intención de ocultar nada, sino todo lo contrario. Además, todavía no hay decisión firme de quien se queda la vivienda, en gran parte dependerá de la tasación.

Es curioso porque  lo habitual es que se pretenda una tasación elevada (para conseguir la financiación bancaria) y en nuestro caso preferimos una tasación moderada (para que una de las partes se pueda quedar la vivienda y por ende sea disfrutada por el hijo común). 

Buenas,
En mi experiencia no tasan para nada bajo, puse una reclamación porque no estaba en absoluto de acuerdo con el valor tan alto que dieron y en la revisión bajaron más de 30k €. Eso sí, hice intervenir a la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV) que agrupa a la mayoría de tasadoras homologadas por el Banco de España porque consideré que hubo mala praxis.
El resto de casos ni idea, algunos buscan un valor inflado para poder optar a financiación, y otros sólo queremos un valor realista para poder negociar o como en tu caso, para ver qué opciones tenéis por determinadas situaciones.
¡Suerte!
Saludos.