#16
Re: Problemas registrar casa del pueblo - Registro de la propiedad
Hola,
En el caso de que la finca esté inscrita y la parte que es tuya en dicho Registro figure a otro nombre, es verdad que el embargo se dirigiría contra quien efectivamente allí conste (se presume el Registro como cierto, aunque no este actualizado, otras de las ventajas de la seguridad que aporta el Registro).
Ahora bien, si tanto la compraventa de la mitad realizada por tu madre como la herencia de ella consta en documento público (escritura) o si siendo documentos privados, estos se presentaron ante Hacienda para pagar los Impuestos correspondientes, esos son pruebas suficientes para paralizar un embargo mediante el procedimiento de tercería de dominio.
Es decir, como te he indicado antes, tienes a tu disposición mecanismos legales para defender tu propiedad aunque no conste inscrita, aunque son menos ventajosos que si tu titularidad figurara en el Registro (entonces el embargo no se dirigía contra tu mitad por no pertenecer al deudor).
Un saludo,
En el caso de que la finca esté inscrita y la parte que es tuya en dicho Registro figure a otro nombre, es verdad que el embargo se dirigiría contra quien efectivamente allí conste (se presume el Registro como cierto, aunque no este actualizado, otras de las ventajas de la seguridad que aporta el Registro).
Ahora bien, si tanto la compraventa de la mitad realizada por tu madre como la herencia de ella consta en documento público (escritura) o si siendo documentos privados, estos se presentaron ante Hacienda para pagar los Impuestos correspondientes, esos son pruebas suficientes para paralizar un embargo mediante el procedimiento de tercería de dominio.
Es decir, como te he indicado antes, tienes a tu disposición mecanismos legales para defender tu propiedad aunque no conste inscrita, aunque son menos ventajosos que si tu titularidad figurara en el Registro (entonces el embargo no se dirigía contra tu mitad por no pertenecer al deudor).
Un saludo,