Duda de un alquiler en Tácita reconducción

Tengo alquilado un piso, yo arrendador. Van a cumplirese los 5 años. A partir de los 5 años, el alquiler entra en Tácita reconducción. Tengo entendido que una vez avisado el inquilino que se acabó la prórroga obligatoria de los 5 años. Si quiero que siga el inquilino, los contratos pasan a ser anuales y pasan a regirse por el Código civil.

Mis inquilinos están conformes que les haga otro contrato por un año, improrrogable.

Mi pregunta: Si hay algún modelo de contrato gratuito para este nuevo contrato que les quiero hacer. 

Ya que en Tácita reconducción el nuevo contrato se regirá por el Código civil y no por la Lau.

Un resumen podría ser algo asi como: Titulo: Contrato de alquiler. Extinguidos los 5 años obligatorios del Contrato de alquiler según la LAU que manteníamos .... (Dirección, datos).. El presente contrato se regirá por el Código civil y será por un año improrrogable ... Se regirá por las mismas claúsulas del contrato anterior... etc ...