#1
Usura sobre el préstamo Hipotecario
Saludo desde Nîmes, FRANCIA.
Me he tomado unos días de vacaciones, y he revisado algunos contratos, de los cuales tengo uno que revisar sobre un préstamo hipotecario que realice en Nîmes en el año 2017.
Si no recuerdo mal en el año 2019, la union Europea hico unas leyes para protejer a los clientes de los bancos por sus abusos.
"Los gastos de formalización de la hipoteca son los importes derivados del pago de notaría, gestoría, impuestos y tasación que pagaste cuando firmaste tu hipoteca (Ley Usura)"
Aqui en Francia, ya lo tengo medio resuelto, ya que es un prestamo de 35K + 8K de gastos de los bancos. (3K Seguro de VIDA, 1.5K aperturas y estudios el resto para notaria.
"Que me los han incluido con el recibo mensual de la hipoteca"
CAJAMAR
En el año 2006 compre una vivienda de 180k y realice una aoprtacion de 60k.
Pasados unos años llego la famosa crisis de la burbuja inmobiliaria, donde perdi mi empresa, mis ahorros, y algunas amistades.
Antes de emigrar de España, firme un carencia de 5 años.
Pague todas las demoras de los impagos de los recibos, (sino recuerdo mal, 60€+ recibo de impago+120€ cada verificacion de recibos).
Estos son los gastos que figuran en la escritura.
10.500€ IVA
120€ Comisión por verificación
60€ Comisión por búsqueda de expediente
1875€ Interés ordinarios
2.500€ Gastos extrajudiciales
525€ revisión de tipo de interés o si se efectúan reembolsos parciales anticipados.
Me he tomado unos días de vacaciones, y he revisado algunos contratos, de los cuales tengo uno que revisar sobre un préstamo hipotecario que realice en Nîmes en el año 2017.
Si no recuerdo mal en el año 2019, la union Europea hico unas leyes para protejer a los clientes de los bancos por sus abusos.
"Los gastos de formalización de la hipoteca son los importes derivados del pago de notaría, gestoría, impuestos y tasación que pagaste cuando firmaste tu hipoteca (Ley Usura)"
Aqui en Francia, ya lo tengo medio resuelto, ya que es un prestamo de 35K + 8K de gastos de los bancos. (3K Seguro de VIDA, 1.5K aperturas y estudios el resto para notaria.
"Que me los han incluido con el recibo mensual de la hipoteca"
CAJAMAR
En el año 2006 compre una vivienda de 180k y realice una aoprtacion de 60k.
Pasados unos años llego la famosa crisis de la burbuja inmobiliaria, donde perdi mi empresa, mis ahorros, y algunas amistades.
Antes de emigrar de España, firme un carencia de 5 años.
Pague todas las demoras de los impagos de los recibos, (sino recuerdo mal, 60€+ recibo de impago+120€ cada verificacion de recibos).
Estos son los gastos que figuran en la escritura.
10.500€ IVA
120€ Comisión por verificación
60€ Comisión por búsqueda de expediente
1875€ Interés ordinarios
2.500€ Gastos extrajudiciales
525€ revisión de tipo de interés o si se efectúan reembolsos parciales anticipados.
- ¿Creen que hay usura en este préstamo hipotecario?
- ¿Qué me aconsejan hacer?
- ¿Hay organizaciones donde puedan ayudarme?
A la espera de una respuesta