España
Por favor, agradecería información sobre Hipoteca barata para subrogación+ reunificación de préstamos. Solo se pide el 30 % de la tasación actual de la vivienda.
Gracias a los que puedan informarme y saludos al foro.
Para que se pueda precisar más la respuesta pongo todos los datos.
Valor de la vivienda habitual: 136.000
Hipoteca a subrogar pendiente: 16.600 Otros préstamos para cancelar: 25.400
Total nueva Hipoteca a solicitar: 42.000 € a un plazo de 12 años.
Gracias.
Tienes trabajo e ingresos?
La hipoteca está en otro banco distinto al préstamo?
Los 25.400 de préstamos están en una sola entidad o en varias?
La cosa esta complicada, porque casi nadie quiere comerse las deudas a otros, por más hipoteca que tengas, pero si los préstamos están en una sola entidad, tal vez .....?????
Lo de reunificar préstamos está muy pero que muy dificil.
Lo que se usa a la hora de medir la bondad de una operación y su probabilidad de impago son una serie de mediciones estadísticas que resumen la experiencia de la entidad en operaciones de características similares a las que, por ejemplo, tu planteas. Esto es el scoring bancario: se alimenta con tus datos al sistema, este lo compara con esas tablas estadísticas y da, como resultado, la probabilidad de impago estimada.
¿Qué ocurre? Pues que en los últimos años se han hecho unas cuantas reunificaciones de deuda a muchas personas que han pensado que, como su vivienda subía de valor, podrían refinanciarse a perpetuo respaldados por las garantías hipotecarias que aportaban a las operaciones, los buenos sueldos y la estabilidad laboral que hubo en España durante unos años hasta mediados/finales de 2007. Y muchas, pero muchas, de estas hipotecas se han ido a mora con la crisis.
O sea, que operaciones de refinanciación se autorizan pocas y solo a clientes de la propia entidad y para refinanciar deudas con la propia entidad (perdón por repetirme)
Además que tienes que justificarles sin excusa el destino de esos "otros" préstamos a cancelar y que todos estén al día.
Un consejo gratis: no acudas a esas entidades de reunificación que se anuncian en la tele por las mañanas ni a una entidad cuyo combre coincide con un departamento de los hospitales donde se cuidan a los enfermos mas graves o corres el riesgo de salir totalmente trasquilado.
Saludos
¿Desde cuando hay un banco o financiera que se llama Unidad de Cuidados Intensivos? Jexs me parece que estas "confundio" ......
no era una financiera de algun banco?
Viva el vino y la mujeres!!, el primero cuanto mas bueno mejor lo segundo ......
Será coña ¿no?
Impagable la sección "qué necesitas saber" sobre todo si pones en San Guguel "engañados UCI" o entradas similares.
Saludos
Veo que sigues "confundio" ... que no, que no existe ninguna entidad que responda al nombre de UCI, que es obvio que UCI solo pueden ser las iniciales de la Unidad de Cuidados Intensivos de pongamos del Hospital Miguel Servet en Zaragoza (pongo ZARAGOZA por poner algo) .... nada "confundio" seguro, que tendrá que ver esto con un banco francés que responda a no sé que de Paribas o de otro cuyos empleados siempre van de rojo y acuden a carreras de formula 1 :-)