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Compra vivienda VPO segunda mano Andalucia
Buenas noches, quisiera acudir a la sabiduría de este foro ya que he por internet he encontrado información contradictoria.
Pues bien, estoy interesado en comprar una VPO de segunda mano a un fondo de inversión. Dicha vivienda fue construida en 1997, con una sujeción el regimen de vivienda protegida de 30 años, es decir finaliza en 3 años. Desde la inmobiliaria me dicen que cuando cumpla los 30 años, quedaria liberada del citado regimen. Sin embargo he podido ver alguna informacion que dice que quedaria sujeta a un nuevo plazo de 10 años desde la compraventa.
Por otro lado, relativo al ITP, desde la inmobiliaria me dicen que esta sujeta al 4% por ser VPO, pero por otra información que he podido ver, ese tipo reducido es solo para la primera adquisición, para las posteriores transmisiones es del 7%.
Alguien podría arrojar algo de luz sobre estas dudas? Gracias por adelantado
Pues bien, estoy interesado en comprar una VPO de segunda mano a un fondo de inversión. Dicha vivienda fue construida en 1997, con una sujeción el regimen de vivienda protegida de 30 años, es decir finaliza en 3 años. Desde la inmobiliaria me dicen que cuando cumpla los 30 años, quedaria liberada del citado regimen. Sin embargo he podido ver alguna informacion que dice que quedaria sujeta a un nuevo plazo de 10 años desde la compraventa.
Por otro lado, relativo al ITP, desde la inmobiliaria me dicen que esta sujeta al 4% por ser VPO, pero por otra información que he podido ver, ese tipo reducido es solo para la primera adquisición, para las posteriores transmisiones es del 7%.
Alguien podría arrojar algo de luz sobre estas dudas? Gracias por adelantado