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Cerramiento terraza y balcón ático - Reforma Vivienda

3 respuestas
Cerramiento terraza y balcón ático - Reforma Vivienda
Cerramiento terraza y balcón ático - Reforma Vivienda
#1

Cerramiento terraza y balcón ático - Reforma Vivienda

Antes de lanzarme a comprar mi primera vivienda, estoy interesado confirmar si sería posible realizar el cierre de la terraza y el balcón de un atico en Madrid.

Es un edificio de 4 plantas y azotea (accesible por las escaleras inderiores del edificio, únicamente para mantenimiento), cada planta está dividida en 2 viviendas casi simétricas, salvo el atíco que es una única vivienda que cubre toda la superficie y tiene una gran terraza ocupando gran parte de la superficie de ese lado (izquierda).

Me gustaría poder ampliar la vivienda y cerrar una parte de la terraza (manteniedo la puerta), así como ampliar las habitaciones y que se extiendan ocupando el balcón/terraza (derecha) - considernado que ambos tienen varias ventanas y puertas para acceder. La terraza (derecha) se encuentra elevada 20cm con respecto al piso de la vivienda (ver foto).

La administración de la comunidad me ha confirmado que no habría problema en aprobar dicho cierre, mi duda es si sería posible realizar dicha reforma desde un puntos de vista de la estructura (asumiento que el cierre se hace con un cerramiento tipo PVC para disimular un cierre desmontable).

Plano
Plano

#2

Re: Cerramiento terraza y balcón ático - Reforma Vivienda

Esto me temo que te lo tiene que responder un/a arquitecto/a, consultando además la normativa municipal de la zona.
#3

Re: Cerramiento terraza y balcón ático - Reforma Vivienda

Necesito una reforma para un piso en Barcelona centro, os dejo las medidas de las zonas : 
 
Superficie Total: 120 m²


Salón-Comedor

  • Descripción: Amplio y luminoso salón-comedor con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural. Su diseño abierto crea un ambiente acogedor y moderno.
  • Medidas: 25 m² (5m x 5m)
  • Características:
    • Suelo de parquet
    • Aire acondicionado
    • Salida a balcón

Cocina

  • Descripción: Cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos de última generación. Espacio funcional y moderno con suficiente almacenamiento.
  • Medidas: 12 m² (4m x 3m)
  • Características:
    • Encimera de granito
    • Placa de inducción
    • Horno y microondas integrados

Dormitorio Principal

  • Descripción: Dormitorio principal en suite con amplio vestidor y baño privado. Decoración elegante y sobria.
  • Medidas: 18 m² (4.5m x 4m)
  • Características:
    • Armarios empotrados
    • Ventana con vistas al jardín
    • Baño en suite con ducha

Segundo Dormitorio

  • Descripción: Dormitorio secundario ideal para invitados o como habitación infantil. Espacio bien distribuido y con buena iluminación.
  • Medidas: 14 m² (4m x 3.5m)
  • Características:
    • Armario empotrado
    • Ventana con vista a la calle

Tercer Dormitorio

  • Descripción: Tercer dormitorio que puede funcionar perfectamente como oficina o estudio. Espacio versátil.
  • Medidas: 10 m² (3.5m x 2.5m)
  • Características:
    • Escritorio incorporado
    • Estanterías

Baño Principal

  • Descripción: Baño completo con bañera. Diseño moderno y funcional.
  • Medidas: 6 m² (3m x 2m)
  • Características:
    • Bañera
    • Lavabo doble
    • Almacenamiento bajo lavabo

Baño Secundario

  • Descripción: Baño secundario compartido, con ducha. Práctico y bien iluminado.
  • Medidas: 4 m² (2m x 2m)
  • Características:
    • Ducha
    • Lavabo simple

Balcón

  • Descripción: Balcón con espacio suficiente para una mesa y sillas, ideal para disfrutar del aire libre.
  • Medidas: 8 m² (4m x 2m)
  • Características:
    • Vista despejada

Pasillo

  • Descripción: Pasillo de distribución que conecta todas las habitaciones del piso.
  • Medidas: 8 m² (4m x 2m)

Extras

  • Calefacción: Central.
 



#7

Re: Cerramiento terraza y balcón ático - Reforma Vivienda

Buenas, aún buscas empresa de reformas?