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Venta vivienda pago aplazado y hacienda
Hola buenas tardes
En 2023 he vendido dos viviendas. En una de ellas he tenido una ganancia patrimonial, pero en la otra he tenido una pérdida de patrimonio. La vivienda en la que he tenido pérdidas la he vendido con pago aplazado de dos años. Si declaro todo lo ganado este año aunque no lo haya cobrado aun tengo un beneficio muy grande de cara a pagar a hacienda, porque me compensa la pérdida con la ganancia de patrimonio, pero si declaro lo que he realmente he cobrado de los compradores en 2023, solo me permite compensar una pequeña pérdida.
La pregunta es si puedo declarar la vivienda como si me hubieran pagado todo la vivienda en 2023.
La segunda pregunta que me hago si realmente puedo declarar todo este año es si hacienda investigará el hecho de que me van a seguir pagando una mensualidad muy alta durante el 2024 y el grueso del pago final se realizará en el 2025 con un cheque bancario, y puede preguntarse de donde viene este dinero al no saber realmente que estos son los pagos aplazados.
Saludos y muchas gracas
En 2023 he vendido dos viviendas. En una de ellas he tenido una ganancia patrimonial, pero en la otra he tenido una pérdida de patrimonio. La vivienda en la que he tenido pérdidas la he vendido con pago aplazado de dos años. Si declaro todo lo ganado este año aunque no lo haya cobrado aun tengo un beneficio muy grande de cara a pagar a hacienda, porque me compensa la pérdida con la ganancia de patrimonio, pero si declaro lo que he realmente he cobrado de los compradores en 2023, solo me permite compensar una pequeña pérdida.
La pregunta es si puedo declarar la vivienda como si me hubieran pagado todo la vivienda en 2023.
La segunda pregunta que me hago si realmente puedo declarar todo este año es si hacienda investigará el hecho de que me van a seguir pagando una mensualidad muy alta durante el 2024 y el grueso del pago final se realizará en el 2025 con un cheque bancario, y puede preguntarse de donde viene este dinero al no saber realmente que estos son los pagos aplazados.
Saludos y muchas gracas