Duda sobre gastos hipoteca

Hola, quiero comprar un piso valorado en 176.000 euros. La hipoteca me la van a conceder por el 90 por ciento de esa cantidad, es decir 158.400 euros.
Por lo tanto yo tengo que aportar 17.400 euros.

El comprador me pide en el contrato de arras 25.000 euros, por lo que me surge la duda de qué ocurre con esos 7.400 euros de diferencia entre los 17.400 euros que debería aportar y los 25.000 euros que me piden.

No se si el banco le aporta un cheque con 151.000 euros al vendedor y los 7.400 me los ingresan a mi o cómo funcionaría.

¿Alguien puede ayudarme?

Gracias!

Creo que se te escapa un dato, no se si eres consciente de ello: los impuestos, que tienes que pagarlos tú (dependiendo de la comunidad autónoma será un % de ITP y los gastos de notaría).

CLaro, por eso mi duda. Si esos 7.400 euros los puedo usar para pagar parte de esos gastos.