Hipoteca de compra + reforma?

Buenas!

Estoy planteando pedir una hipoteca para la compra de un inmueble y estaba pensando intentar añadir el valor de la reforma a la propia hipoteca. He visto que hay algunos bancos que lo hacen, pero no sé si alguno tiene experiencia y puede comentar si existe algún detalle relevante a tener en cuenta de este formato.

La opción de hipoteca y luego otro préstamo personal o algo así también se podría contemplar, pero aquí ya se suman los 2 problemas de que primero te concedan ese préstamo y segundo que los intereses que te van a ofrecer serán muchísimo más altos.

Cualquier recomendación es bienvenida! Un saludo

Por si te sirve de ayuda, yo adquirí hace un par de años una 2ª vivienda que necesitaba reformar. Como de hipoteca solo me daban el 60% por ser 2ª vivienda, lo que hicimos fue poner mi vivienda actual como una parte de la garantía, con lo cual pude pedir más de ese 60% (pedí el 100%).

Lógicamente esto supone que si yo ahora quisiese vender mi vivienda actual, primero tendría que saldar esa parte la garantía hipotecaria. No se si a ti te encajaría esto pero en ese momento a mi me dio la vida. Hay que tener en cuenta que para esto hubo que hacer 2 tasaciones (de mi vivienda actual y de la 2ª vivienda), una la pagó el banco y otra yo.