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Reclamación gastos hipotecarios Bancsabadell / Experiencia
Buenos días,
Comparto mi experiencia en la tramitación de la reclamación.
En el año 2020 reclamé por primera vez a BancSabadell los gastos de constitución de la hipoteca, a lo respondieron amablemente que no procedía.
Este año, en 2025, decidí volver a reclamarlo. No perdía nada por hacerlo. Vi que hay muchos bufetes que lo hacen cobrando comisión, pero opté por hacerlo yo mismo a ver si había suerte.
En mi caso, al ser una hipoteca del 2017 reclamaba:
Comparto mi experiencia en la tramitación de la reclamación.
En el año 2020 reclamé por primera vez a BancSabadell los gastos de constitución de la hipoteca, a lo respondieron amablemente que no procedía.
Este año, en 2025, decidí volver a reclamarlo. No perdía nada por hacerlo. Vi que hay muchos bufetes que lo hacen cobrando comisión, pero opté por hacerlo yo mismo a ver si había suerte.
En mi caso, al ser una hipoteca del 2017 reclamaba:
- Gastos de Notaría (50% a partes iguales entre prestatario y prestamista hasta el 15 de junio del 2019)
- Gastos de registro (recaen sobre el prestamista, al ser el sujeto a favor de quien se inscribe o anota el derecho)
- Gastos de tasación (recaen sobre el prestamista si la hipoteca es anterior al 15 de junio de 2019)
- Honorarios de Gestoría (recae íntegramente sobre el prestamista)
En la reclamación aporté todas las facturas, incluida la de tasación que tuve que pedir a la empresa que contrató el Banco en su momento.
¿Resultado? Me han devuelto el importe + intereses en 27 días.
En mi opinión, ha sido lo más inteligente que ha podido hacer el banco, pues en caso contrario se lo reclamaría vía judicial con el gasto que genera.
Comparto para personas como yo, que buscaron información en internet.
Un saludo y suerte a todos.
