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Urbanitae

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Urbanitae
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#736

Re: Urbanitae

Efectivamente, cada inversión tiene su riesgo/rentabilidad y en función de ella debemos actuar. Siempre sintiendonos cómodos con la cantidad de dinero invertido  siendo conscientes de lo líquido o iliquido de la inversión....en fin, lo que ya casi todos los que andamos por estos lares sabemos...aunque a veces se nos olvide.
#737

Re: Urbanitae

Si, claramente hay que ser cauto con las inversiones y hay que diversificar bien. Dicho esto, creo que muchos hablan de esta inversión como se fuera de mucho riesgo, y en realidad no lo es. Es inversión inmobiliaria, que en el mundo de la inversión es bastante conservadora. Yo he invertido ya en mas de 40 proyectos con Urbanitae y no he perdido dinero en ninguno. En cambio en mis inversiones en bolsa he perdido en muchas de ellas, incluso en fondos supuestamente de bajo riesgo. 
#738

Re: Urbanitae

Hola @anlumar, si no es indiscrección qué es "el depo de bienvenida de BIG"? ;)
Gracias por la info
#739

Re: Urbanitae

Toda inversión tiene riesgos, ya sea inmobiliario o no, la importancia de la diversificación es importante

Dentro de estás inversiones hay que diferenciar los proyectos de préstamos de los de plusvalía, los segundos el riesgos es mucho mayor, si el proyecto sale mal puedes llegar a perder todo y los inversores deben ser conscientes de ellos, en los primeros el riesgo está más "controlado" por el tema de las garantías que cada proyecto lleva. 

Las inversiones sean del tipo que sean no se pueden comparar cada una tiene sus propios riesgos

Esto no es un depósito, las plataformas no tienen garantías frente a terceros, de ahí, la diversificación y entrar con cantidades pequeñas y que no vayas a necesitar. 

El riesgo está presente, y hay que tenerlo en cuenta 
#741

Re: Urbanitae

Estando de acuerdo contigo en el fondo, te pregunto: nos puedes explicar en que escenario realista puedes llegar a perder todo en un proyecto de equity? Yo invierto mayoritariamente en equity y como he dicho antes, no he perdido dinero en ninguno. En un proyecto de equity tienes un activo inmobiliario detras. Me cuesta imaginar un caso en el que se pueda perder todo como dices. De hecho, me resulta mas facil verlo en deuda…
#742

Re: Urbanitae

Cada uno tiene su visión, en un proyecto de deuda con garantía hipotecaría sobre el activo es más fácil perder? 🤔

Un equity, es ser parte de la sociedad que se crea para el proyecto, en un proyecto se crean deudas, es más existe préstamo promotor (banco que es quien tiene la garantía hipotecaria de ese activo y llegado el momento la ejecutará) en caso de quiebra, los accionistas son los últimos en cobrar, por tanto no hay nada que respalde la inversión
En resumen: 
 
  1. Quiebra del proyecto: Si el proyecto subyacente no es rentable o no puede cubrir sus deudas, los inversores de equity podrían perder toda su inversión si los activos no son suficientes para liquidar las obligaciones.

En el caso contrario de deuda, respaldado con garantía hipotecaría, en caso de quiebra, los inversores podrán ejecutarla y son acreedores con privilegios dentro de la masa, por tanto, podrán perder algo pero no todo, en el peor de los casos perderán la rentabilidad que estimaban. 

El riesgo es mucho menor en proyectos de deuda que en equity, la rentabilidad esperada en uno y en otros por algo será
 
#743

Re: Urbanitae

Muchas gracias por la info!
#744

Re: Urbanitae

Hola, 
Yo me interesé por este depósito, pero para abrirlo te obligan a firmar también cuenta de valores y alguna otra cosa (no recuerdo) que no quería y entonces pasé, porque aunque no tenía coste, o eso me dijeron, imagino que estarán llamando y molestando para que contrates sus otros productos
#745

Re: Urbanitae

Yo lo contraté en su día y no te molestan, y como te comentaron la cuenta de valores que es la única que te abren no tiene coste

Es muy buena opción para poner a trabajar los ahorros
#746

Re: Urbanitae

No, no tiene coste y no te llaman dándote la lata. La única llamada que hacen es una semana antes de que te venza el depo y sabiendo su nº  de telf. si quieres contestas y si no pues nada. Yo les contesté y le dije que me llevaba el dinero a Raisin y a otra cosa mariposa.

Saludos desde Málaga.

#747

Re: Urbanitae

A mi me cumplio hace 2 semanas y si que me llamaron como a los 3 meses por si estaba interesado en inversiones, luego una semana antes de acabar el depo para recordarmelo, en la que no me preguntaron ni ofrecieron nada y ya está.
No hay gastos por nada, yo quede muy contento. Una pena que el resto de depósitos no sean nada atractivos, sino igual hubiera renovado.
#748

Re: Urbanitae

Mírate facto, a 3 mese al 3.80%
#749

Re: Urbanitae

**PRÓXIMA APERTURA EL VIERNES 10 DE MAYO A LAS 12:00 HORAS (UTC +2)**

• Proyecto de plusvalía en Alicante
• Ticket: 3.520.000€ // Plazo: 30-34 meses
• 32% de reservas
• Tercer proyecto con Quadratia, que invierte su propio capital

 

Saludos desde Málaga.

#750

Re: Urbanitae

Ya tengo 😂
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