En teoría una especie seguro de tipos de interés, por el cual se pactaba con el banco un interés fijo para la hipoteca o los créditos de empresa, cuando lo tenías variable, con la excusa de los intereses subirían mucho, luego empezaron a bajar (y los bancos tenían estudios de que lo harían un lugar de subir), el cliente queda pillado ahí, y ya da lo mismo si bajan, o paga por hipoteca o paga por el seguro. Luego si hubieran subido, y repito hay montones de informes que decían otra cosa, pero son informes muy especializados, el banco se ponía un tope de pago a favor del cliente, por ejemplo si sube mas del 0,30, pues cierro y no pago mas. Por el contrario si el cliente tiene el swap al 5%, y los precios bajan al 1%, como ha ocurrido, se come y paga 4 puntos, no tiene tope ....