Obligaciones de Eroski y Fagor

Pues no se porque tanta resistencia... Necesitan mucha inversión y siempre están vacios (puede que el precio que sacaran fuera muy bajo), diría que son más rentables los de las islas o galicia

EDITO: en la noticia hay la respuesta

“Si tú tienes un patrimonio que compraste a 1.500 y no has conseguido depreciarlo tanto para venderlo a 500 tienes un problema de patrimonio neto de la sociedad, básicamente que la puedes poner en quiebra porque el patrimino neto es negativo”, comenta a este diario un consultor del sector ‘retail’ de reconocido prestigio.

"Fuentes financieras aseguran que se ha producido un avance con la confirmación de Eroski de que puede vender activos. En su cartera hay algunos que todavía pueden encontrar buen precio en el mercado como Vegalsa (Galicia) o los centros de Baleares, que están a precio de su adquisición en libros."

Si vende activos por debajo de su valor en libros está claro que se produciría una pérdida contable que habría que reflejar. No obstante parece que vendiendo los activos señalados podría pegarle un buen hachazo a la deuda y eso serviría para asegurarse la refinanciación, con lo que Eroski seguiría existiendo. Buenas noticias que deberían reflejarse a corto plazo en el precio de las cotizaciones.

Pues el centro comercial lo tenían valorado en libros en 100 kilos , con lo que si han cobrado 45 kilos pues minusvalía al canto. Las ventas deben venir acompañadas de quitas de deuda importantes para Eroski y así no dañar su balance. Los bancos deben entender que se confundieron al prestar esa cantidad y deben apechugar su parte de error.
Veremos cómo acaba...lo mismo ser cooperativa nos beneficia , para no dejarlos caer.

Yo quiero aprender.

Donde se puede ver un desglose de centros comerciales, locales o superficies junto con su valoración. Lo digo sin acritud ninguna, es que no sé donde verlos si están publicados en las cuentas anuales (si eso dime la página).

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He estado preguntando por lo mismo en más de un mensaje, pero dudo que este informado en ningun sitio. Sería un dato fundamental. En la oferta de canje se decía que había hipoteca por valor de 1000 MM €, aunque después hemos tenido muchas ventas y no qué cuanto quedará.

Por ejemplo, alguno dice que el centro comercial de Canarias vendido por 45 MM está valorado en libros a 100 MM y que entonces habrá pérdidas contables. Pero eso y que este "valorado" en 100 MM como precio de mercado en una situación normal, es bastante distinto.

De hecho, si provocara pérdidas pienso que lo hubieran cerrado en febrero de 2019 y no ahora a cierre de año fiscal y aún en beneficios...

Aparte, aprovecharon los años de pérdidas para actualizar inmuebles a valores más bajos, evitando pérdidas con su venta (Lo que no hicieron con Caprabo parece ser, quizá al ser un bien "intangible" o fondo de comercio).

https://www.eroski.es/wp-content/uploads/2018/05/CCAA-EROSKI-S.-Coop.-31.01.2018.pdf

La cifra no la he visto, pero si la participación del 91,59% de Parque Maritimo Jinamar s.l.u. en la pagina 98, aunque al ser unipersonal el 100% será de Grupo Eroski.

https://www.einforma.com/informacion-empresa/parque-maritimo-jinamar

El capital social es de 28.848.581€, o sea que la cantidad exacta habría que ver el desglose de patrimonio neto, pero no me gasto mas tiempo porque da lo mismo.  Cuidado vizcaino, a los que no  escriben la verdad les banean, fijese que alguien que se hace llamar "doctor" con "tesis" no comprende que hay ricos y pobres y trenes electrificados y trenes sin electrificar y los ricos vascos tienen "Villarejos" que reparten dinero negro legal llamado popularmente fondos reservados y los "pobres" no tienen fondos reservados.

https://www.boe.es/boe/dias/2012/01/11/pdfs/BOE-A-2012-412.pdf

https://www.rankia.cl/blog/analisis-ipsa/3597140-que-valor-libros-accion-ejemplos

Supongo que Eroski lo tendrá permonerizado y detallado en la auditoria.salu2