Si el problema es de la general y dices que tu fontanero que has pagado tu lo ha arreglado.
Tu fontanero también ha arreglado la tubería general? a ver si en futuro vuelve a salir...
Lo de las abrazaderas es una tontería, a no ser que esté excluido en el condicionado general de ocaso.
Y aunque esté excluido todo daño de agua (no reparación) entra en la responsabilidad civil del seguro de la comunidad.
Reclama con la factura, mira realmente si está excluido la reparación de la tubería ya que los daños que se han producido en tu vivienda los ha de pagar el seguro de la comunidad.