Que partes de tuberias son comunes y cual comunitarias - seguro de comunidad

Hola a todos a ver si me podeis explicar. hay un broblema con un vecino se le esta mojando el techo del cuarto de baño es es del bajo y viene el seguro del vecino del primero y destapa por donde va el bajante y dice que es de bajante que es de la comunidad pero cuanto usan el wc los siguientes vecinos de mas arriba no sale agua por fuera solo con este del primero y nos da que es de las tuberias que ban del wc o ducha a la tuberia del bajante.
¿donde se concidera comunidad? ¿donde termina la vivienda?
el seguro de la comunidad tenemos daños por agua pero sin mas aclaracion nos dice que la busqueda y reparacion no la cubre.
¿cubre despues por donde se busque?

Si el del tercero tira de la cadena y no cae agua, no es comunitario.

Muy probablemente sea el denominado mangueton del inodoro del piso inmediato superior al bajo. El manguetón es la pieza de la vivienda (Hogar) que se une a la bajante comunitaria.

Y para enredarlo un poco más, puede ser que la masilla que une ambas tuberías este mal y sea por tanto culpa tanto de la comunidad como de la vivienda.

Malos, muy malos son los dos seguros que teneis.

Que recomiendo en estos casos?. Mandar un fontanero de confianza que indique de quien es la avería y a ese que le pasen la factura. Despues con esa factura que se busque la vida el causante, bien el del piso primero, bien la comunidad.

muchas gracias. efectivamente despues de hablar con todos los seguros vamos a abrir con un albañil particular, si encuentra la averia que es del piso superior lo pagara todo ese seguro incluido al albañil nuestro, pero si es de la comunidad el descubrir y arreglar la tuberia lo pagara la comunidad y tapar y arreglar todos los desperfectos causados por el agua lo pagara el seguro de la comunidad.

Opino lo mismo, es un desastre absoluto de seguro tanto particular como de Comunidad, haz caso a acrasol y manda tu propio albañil.

P.D. En la próxima junta de vecinos pide cambiar el seguro de la Comunidad, sino cubre la búsqueda y reparación es una porquería ¿Qué es un seguro de incendio y de RC inmobiliaria?

es la historia de siempre, a mi tambien me ha pasado, viene tu seguro y para escaquearse te dicen que es de la comunidad, llama a la central y que te manden al perito y si no estas de acuerdo reclama, te lo tendras que currar, esto siempre es asi, cuando hay un siniestro tienes que luchar contra tu aseguradora para que cumpla con su obligacion.

Bla, Bla, Bla.

En un siniestro de este tipo a la aseguradora le da lo mismo pagar que no pagar. Le cuesta más la administración de las reclamaciones que el propio siniestro.

La verdad es que somos todos muy cómodos y dejamos en manos de la aseguradora, que nos solucione el problema, y cuando la solución no es la que nos gusta, es la aseguradora la culpable.

Pues no.

Hay siniestros que no estan claros y surgen dudas ¿Por que la aseguradora se va a hacer cargo de algo que no le corresponde.?