Buenos días,
Voy a hablarte desde mi experiencia ya que yo me dedico a esto.
La prima de los seguros de hogar no viene determinada por la situación del hogar, tal vez sí por el tipo de vivienda ya que, según el tipo de vivienda que sea, es decir, de construcción sencilla, media o lujosa, el continente será uno u otro. Con esto quiero decir que la prima viene determinada por el continente y por el contenido.
Cuando aseguras el continente en una casa, no se asegura con el precio de venta de la casa actualmente, si no que se asegura con el capital necesario para volver a construir la casa o el piso con las mismas características que en el momento que se aseguró. Si lo aseguras por el precio del mercado, se estará incurriendo en sobreseguro y estarás pagando más prima para nada, ya que si pasa algo, las compañías sólo indemnizarán con lo que crean que es necesario para reconstruir la vivienda. Con esto intento explicar que da igual que una casa esté en una zona o en otra, ya que los costes de la construcción serán los mismos siempre que sean el mismo tipo de construcción y los mismos metros.
La otra parte que condiciona la prima, y además suele ser la que más la encarece, es el contenido. Pero en este caso cada uno debe valorar lo que tiene en su vivienda y asegurarlo, ya que luego los peritos deciden si hay infraseguro o no.
Porsupuesto, también hay otras muchas coberturas que se pueden contratar o no, pero el precio de estas también dependerá del continente y contenido contratado.
Espero haber aclarado algo este tema porque es un poco líoso.
Saludos.