El valor de la tasacion no es lo correcto.
Lo correcto es el valor de recontruccion. Para ellos debes conocer los metros cuadrados construidos y la calidad de construcción.
Siendo una calidad media, pongamos que el metro cuadrado construido podría rondar unos 800 €. Multiplica los metros cuadrados por esos 800 € y tendrías un valor aproximado del VALOR DE RECONSTRUCCIÓN, que es lo que REALMENTE SE ASEGURA. Ni valor de tasación, ni el importe del crédito.
Asimismo indicarte que al resultado que te de, debes aumentar en algunos miles de euros el resultado, puesto que en caso de siniestro total, hay que desescombrar y preparar todo para reconstruir, y la cía. te pagará el importe maximo que tengas asegurado para dicha reconstrucción. Asi que es mejor tener un margen amplio, puesto que si la vivienda son 100.000 euros, pero el desescombro son 15.000 €, te encontrarás con 85.000 para construir una vivienda que vale 100.000. Espero haberme explicado.
Y repito, esos 800 € son relativos. Desconozco la calidad de construccion de tu vivienda.
Saludos.