España
Pues eso, que en el Santander, a mi pareja y a mi parece que nos concederan la Hipoteca, pero una de las condiciones es que paguemos el seguro de vida por adelantado, nada má y nada menos que unos 5000€ que teniendo 23 años, la posibilidad de que me un infarto con esto... no se yo si es mucha o poca.
Yo se que se paga el seguro de vida, pero anualmente o mensualmente, ¿pero por adelantado? es normal? es legal?
Es la primera vez que lo escucho, yo me hice la hipoteca hace un año y pago el seguro cada año, pero el de la casa, el de vida si no me equivoco no es obligatorio realizarlo.
Un saludo.
Pues yo también es la primera vez que lo escucho, y otra duda que tengo, yo pago el seguro de vida, y hogar por adelantado, para 30 años, eso quiere decir que: Si dejo esa casa antes me tienen que dar el valor proporcianal de lo que no utilizare, ya que estoy pagando un seguro de 40 años de duración y X dinero, y con Hogar incluido...
A MI ME HICIERON ESO EN bARCLAYS Y ADEMÁS ESA CANTIDAD UNOS 5000 EUROS, A 10 años, vienen a ser 500 euros anuales, es por 90,000 euros y esa cantidad de 500 euros es mas o menos lo que cobran quizas algo menios, la ventaja es que te lo meten en la hipoteca no? yo lo pague por adelantado pero me lo metieron en la hipoteca claro, a toca teja yo creo que es ilegal.
Lo de pagar el seguro de vida por adelantado es poco frecuente, pero sí que se hace.
Me parece una "invitación" a que pidas 5000€ más en el importe del crédito, y así lo financies durante todo el periodo de vida del crédito.
Ilegal no es. "Inmoral" ya es otra cosa. Con 23 años, obligarte a suscribir un seguro de vida es un poco heavy. Es sólo una manera de que el banco gane más dinero, el que "deja de ganar" ofreciendo un diferencial más bajo (espero que por lo menos sea éste el caso, que te estén ofreciendo un buen diferencial respecto al euribor).
¿Estás a tiempo de mirar si otra entidad te ofrece otras condiciones? Ah, y recuerda que todo es negociable con los bancos, o sea que si te parece un atraco pagar los 5000€ ahora, díselo al director de tu sucursal. Intenta negociar que estás dispuesto a contratar un seguro de protección de pagos, pero que de pagar la prima por adelantado nada.
Suerte.
El diferencia esta bien, exactamente es una hipoteca de 194.000, en el seguro entra Vida, para mi pareja y para mi, y también hogar, no el minimo si no, robo y demás... Lo hacen para subirme el importe de la hipoteca...
Por cierto, aqui dicen que es ilegal
http://www.lukor.com/not-neg/finanzas/0503/10151700.htm
No te quiero liar pero cuando miré mi hipoteca creo que no erá legal la obligación de vinculación de un seguro en la misma entidad que se tramita la hipoteca.
Ahora hay muchas ofertas de hipotecas quizás puedas encontrar algo mejor...Depende del diferencial,pero también de las comisiones por amortización o de cancelación.
Un saludo.
Legal sí que es. Se trata de una prima única y es una fórmula legal.
Otra cosa es que no sea muy transparente.
Mira en el condicionado de la póliza si te reconocen el derecho de rescate y en qué casos (puede ser que sólo sea en caso de anulación del préstamo, aunque te interesa que sea también en el caso de que anules la póliza y te asegures con otra entidad).
Pero repito, la prima única es totalmente legal.