Contenidos recomendados por alexgonzalez

alexgonzalez 30/08/12 11:58

Ha respondido al tema Información sobre Responsabilidad Civil-Accidente en una casa de alquiler de verano - seguro de responsabilidad civil

Los seguros de los pisos no son obligatorios. Sólo recomendables. Aunque lo tenga alquilado, el propietario no tiene obligacion de tener ningún seguro. Lógicamente, allá él con las consecuencias. Respecto al caso concreto de que el inquilino ha roto una mesa de madera y cristal por sentarse encima (en el borde), la culpa y responsabilidad es exclusivamente del inquilino, que hizo algo que no debía. Las mesas no están para sentarse encima. Para eso están las sillas. Dudo mucho que tu seguro propio de casa te cubra este daño, ya que se ha producido por una negligencia tuya. En este caso, yo creo que se debe seguir la vieja norma de "quien rompe, paga".

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alexgonzalez 23/08/12 08:14

Ha respondido al tema Seguro y tuberias de hierro

Tú, primero, confirma que la póliza ponen los datos correctos (antiguedad del piso, tipo de construcción y demás). Si están correctos, al menos la primera reparación te la van a cubrir, ya que ellos aceptaron la póliza cuando firmaste las condiciones. En daños posteriores, quizá te pongan pegas, pero tras el primer daño te tendrían que avisar de la situación.

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alexgonzalez 21/08/12 10:45

Ha respondido al tema Humedades en casa del vecino, y yo sin seguro

Hola Lo primero que debes hacer es un mantenimiento de la casa. En lo referente a las conducciones de agua, y dado que tiene más de 40 años, sería bueno saber si en la reforma de hace 4 años se cambiaron estas tuberías. De ser así, entonces con arreglar los daños actuales, sería suficiente para que no se volvieran a producir. De no ser así, es muy posible que la tubería esté deteriorada, y más tarde o más temprano, va a volver a suceder. Puedes asegurar la casa, pero en caso de siniestro (fuga de agua, humedades, etc.), el seguro te puede echar en cara la falta de mantenimiento de estas tuberías. Quizá no te pongan pegas en la indemnización de la primera vez que ocurra, pero una segunda no te pasa. Lo que ya me parece un poco "jeta" es que quieras contratar un seguro para que des un parte de humedades a la siguiente semana. Ya sé que tener que pagar algo cuesta mucho, pero hacer que lo pague otro porque sí (cuando realmente no le corresponde), y sobre todo, reconocerlo, me parece vergonzoso. Podrías solicitar consejo sobre la mejor manera de asegurar tu casa, pero no pidas opinión sobre cómo cometer un fraude, ¿no te parece? Por cierto, los peritos no son tan estúpidos, y pueden decir que las humedades son anteriores a la contratación de la póliza del seguro. Sobre todo si son "cerrados" y no atienden a razones: Casa antigua, humedades, siniestro tan cercano a la fecha de inicio de la póliza,... posible fraude.

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alexgonzalez 16/08/12 08:50

Ha respondido al tema Cosas que realmente importan en una vivienda

Hola Una cosilla. Has comentado no sabes si el banco te daría o no la hipoteca. ¿No sería buena idea que fueran sondeando a varios bancos para ver hasta qué importe te concederían el crédito? Lo digo porque como encuentres finalmente el piso de tus sueños, y luego no te concedan la hipoteca, te vas a llevar un chasco impresionante. Así, al menos, sabes sobre qué precio puedes ir rondando.

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alexgonzalez 16/08/12 07:52

Ha respondido al tema Baja temporal de un coche

Si das de baja temporal el vehículo, Tráfico te da un documento justificante para demostrar en tu compañía de seguros que el vehículo asegurado no va a circular. En estos casos, la compañía de seguros te suspende el seguro durante ese tiempo, y la parte proporcional de la prima pagada te la "guardan" hasta que vuelvas a contratar el seguro (vuelta a dar de alta el vehículo, o tener otro coche). En algún caso particular (y raro), te devuelven esa prima automáticamente. No hace falta comunicarlo con dos meses de antelación, ya que nunca se conoce con dicho plazo la baja temporal que vaya a tener un vehículo, ¿no? Con justificarlo en su momento, es más que suficiente.

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alexgonzalez 14/08/12 08:10

Ha respondido al tema Compañia HELVETIA nunca mas.

Como siempre, habrá opiniones de todos los gustos. Los seguros serán fantásticos si cuando los necesitas no tienes problemas, y una estafa si cuando los has necesitado, te han dado problemas (o mejor dicho, no te han dado la respuesta que tú querías). Los seguros son lo cubren todo. Los seguros sólo cubren lo que tienen que cubrir. ¿Acaso queréis que por ciento y pico euros te sirvan de TODO-RIESGO en casa? ¿De servicio de mantenimiento de tuberías y sistema eléctrico? Cuando se me estropee mi lavadora de 10 años, vamos a llamar al seguro para que me la cambien. Cuando tenga un enchufe con los cables pelados, vamos a llamar al seguro para que indemnice por tener que cambiar la instalación eléctrica, antes de que se me queme la casa. Tengo un grifo goteando porque las tuberías están atascadas. Vamos a llamar al seguro para que me las desatasquen, que para eso están. Todos estamos obligados a tener un servicio de mantenimiento en casa. Si por desgracia, a pesar de dicho mantenimiento, se producen siniestros (inundaciones, roturas, etc.), entonces podremos llamar al seguro y solicitar la correspondiente (y entonces, sí, merecida) indemnización. Es como un coche. ¿Acaso llamamos al seguro cuando en la ITV nos dice que no pasa por algún motivo en particular? No. El coche lo mimamos y lo cuidamos. Si nos pide algo, se lo damos corriendo y sin pensar. Pero la casa es otra cosa, ¿verdad? Para cuidar la casa está el seguro (esos golfos estafadores...)

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alexgonzalez 13/08/12 08:35

Ha respondido al tema Seguro de vida

Como bien han comentado aquí, el banco no te puede obligar a hacer ningún seguro de vida con ellos. Lo que sí creo que te pueden "obligar" es a que sean los beneficiarios iniciales en caso de fallecimiento, al menos hasta el límite del pago de la hipoteca. Si sois dos pagando la hipoteca, en teoría, se presupone que cada uno paga la mitad, luego cada seguro de vida debería de cubrir la mitad de dicha hipoteca. Respecto a que el banco te obligue o no a tener el seguro con ellos, legalmente no te pueden obligar, pero quizá esté incluido dentro de la propia hipoteca la reducción de algún porcentaje en el crédito. Léete la letra pequeña del crédito por si acaso, no sea que les quites el seguro de vida, y te suba luego la hipoteca.

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alexgonzalez 13/08/12 08:29

Ha respondido al tema Hipoteca vinculado al Seguro de vida

Pues hombre. Ya que pagas un seguro de vida, que no sólo sirva para pagar el resto de tu hipoteca si falleces. Ya que quede algo más, ¿no? que siempre vendrá bien al beneficiario. Por unos poco euros,...

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