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Contenidos recomendados por angeluk

angeluk 26/10/11 12:47
Ha respondido al tema ¿Hipoteca? ¡El banco me paga el alquiler del piso!
El piso que tengo alquilado por 700 euros lo vendían hasta que lo alquilé por 300.000 euros, hay que sumarle los 30.000 euros de gastos. Todo esto a una hipoteca de 30 años a un euribor medio del 4% más un 0'75 de diferencial nos da una cuota mensual de 1.732 euros. Si a estos 1.732 euros le sumas IBI, Derramas del edificio, el impuesto de basuras, Comunidad, Seguro del hogar y derramas del piso se te quedan en 1.925 euros mensuales... Vamos que es lo mismo alquilar este piso que comprarlo al precio que pedian!!! Esto poniendo que conservo mis depósitos, ya que nos la daría de entrada si mi pareja no pone nada al no tenerlo. Teniendo esos ingresos de 350 euros a descontar de esos 1.925 euros /2personas (962'5€) que se me quedaría en una irrisoria cifra de 612'5 euros al mes en vez de gratis como ahora. Hace 30 años no, pero actualmente comprar es tirar el dinero a la basura!
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angeluk 25/10/11 09:27
Ha respondido al tema ¿Hipoteca? ¡El banco me paga el alquiler del piso!
Lo de los hijos viene a que un antiguo compañero de trabajo jefe de departamento ganaba bastante bien algo más de 3.000 euros en 14 pagas, y su mujer por una minusvalía tenía una pequeña paga y cuidaba de sus 3 hijos. Pues el solo pagaba la hipoteca, y un día se encontro indispuesto y llegó a casa de improvisto y pilló a la mujer con su mejor amigo en el sofa... con las leyes actuales da igual si ese es el motivo del divorcio le toco a el continuar pagando los 1.300 de hipoteca y pasar 900 euros(300x3) de manuntención. El vive actualmente compartiendo piso como un veinteañero y su exmejor amigo vive de gorra en el piso que el paga. Yo me hago cargo de la manuntención pero no tengo porque pagarle a una ex la vivienda.
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angeluk 19/10/11 19:08
Ha respondido al tema ¿Pedimos hipoteca?
Preisamente por eso si cobra 500 euros ahora que todavía no ha empezado la peor parte de la crisis, ¿como estará de aquí dos años? Os quereis meter en la boca del lobo, pero bueno se os ha avisado luego no vengais con tonterias de dación en pago o del estilo si perdeis los 53 mil euros y os embargan el sueldo por 3 décadas.
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angeluk 19/10/11 17:37
Ha respondido al tema ¿Pedimos hipoteca?
Con esa miseria de sueldos no se como la gente se llega a plantear estas locuras, el Sabadell encantado de venderte el piso siendo carne de cañón de deshaucio y de deuda de por vida. Ellos recuperarán su piso para venderlo de nuevo y se quedarán con tu dinero y el embargo de tus futuros salarios.
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angeluk 19/07/11 10:11
Ha respondido al tema ¿Me aceptarán la dacion?
Lo estás diciendo enserio?!? O_O Claro que no van a aceptar la dación en pago. Como mucho se volverá a tasar por el Banco a la baja y te la embargarán por un 50% de esa tasación que puede ser de unos 250.000 euros tirando alto. Con lo que continuarás debiendo 215.000 euros al Banco a lo que habría que sumarle los intereses y las costas judiciales del embargo, así que cuenta por encima de los 300mil. El siguiente paso sería embargar a tus avalistas o otras propiedades que tengas. Si no tienes pues te embargarán tus futuras nóminas y pensiones siempre dejandote el sueldo mínimo interprofesional de 650 euros.
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