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Participaciones del usuario arn1999

arn1999 12/10/23 00:16

Ha respondido al tema Hipoteca convenio Muface.

Hace poco más de un año era malísima, pero como está la cosa hoy, ni tan mal la veo. En mi caso, que tengo euríbor más 0,50 sin ninguna vinculación y debo 80000 en 16 años, me ahorraría 70€ al mes (me la acaban de revisar). A medio plazo, no sé si compensaría el cambio, confiando en que ya estamos en lo peor (o casi), justo ayer estuve mirándola y me surgió la mism duda que la creadora del post: no entiendo esa contradicción. Saludos.

arn1999 08/10/23 23:20

Ha respondido al tema El techo del Euribor

Recuerdo en mayo del año pasado (2022) ver vídeos de una conocida ex banquera (M.C.) que en sus redes sociales decía que el euríbor como mucho llegaría en torno al 2%, que después de lo que pasó en 2008 había una especie de "acuerdo" a nivel europeo donde quedaba claro que por encima de eso no se llevaría a nada bueno (para evitar impagos, recesión, etc.).Cada vez que la veo dando consejos tan sonriente lo recuerdo. Y no es la única que ha fallado; me dejé llevar por ella, mal por mi parte. Hoy ya va por 4,2%.

arn1999 28/09/23 19:42

Ha respondido al tema Cambio hipoteca

Hace un año al menos, no; lo miré y siempre me pedían cancelar mi hipoteca actual para crear una nueva, lo que lleva más gastos. En general, me pasó con varios bancos de este estilo.Aunque por ahí se dice que no afectaría, tampoco quería arriesgarme a perder la desgravación fiscal, pues la mía es de 2007.Saludos y suerte.

arn1999 20/09/23 11:13

Ha respondido al tema Devolución gastos hipoteca... ¿A alguien de este foro se los han devuelto?

Tras la devolución de parte de los gastos (salvo gestoría, porque no tengo ni consigo la factura), reclamé los intereses de demora y ya me han contestado diciendo que me los devolverán (CaixaBank); en mi caso, ya solo quedaría la comisión de apertura, aunque es muy baja (ronda los 100€); ya me han dicho que no a eso. No tengo esperanzas de conseguir la factura de gestoría (ni el banco me la da ni la gestoría pone de su parte).También tengo pendiente otro asunto relacionado con la hipoteca (cláusula suelo con sentencia firme ya y solo devolución parcial de cantidades) que, de momento, solo va por vía judicial, me temo; igual los reclamo juntos.

arn1999 15/09/23 22:57

Ha respondido al tema Devolución gastos hipoteca... ¿A alguien de este foro se los han devuelto?

Esa misma respuesta me daba a mí CaixaBank, hasta que dejó de darla y me los devolvió. Yo reclamé al Banco de España y no me sirvió de nada, solo me invitaron a tomar acciones legales contra mi banco. ¡Suerte y ánimo!

arn1999 12/09/23 23:29

Ha respondido al tema Devolución gastos hipoteca... ¿A alguien de este foro se los han devuelto?

¡Gracias!Esa web la vi en algún momento, pero no me aclaré con ella. ¿Habría que poner la primera opción? La que dice “interés legal” ¿O es el judicial (legal+2)?Mi hipoteca es de 2007, no consigo ver los movimientos de esa época (ahora es CaixaBank, por entonces incluso era CajaCanarias e incluso el número de cuenta me lo llegaron a cambiar luego; la gestoría ya me ha dicho que las facturas las entregaba al banco y que no tienen los datos de esos años ya. Un saludo.

arn1999 12/09/23 22:29

Ha respondido al tema Devolución gastos hipoteca... ¿A alguien de este foro se los han devuelto?

¿Puedes indicar cómo calcular los intereses legales? No sé bien ni qué porcentaje se aplica en estos casos. A mí me han devuelto tasación, notario y registro, no gestoría porque no tengo factura, aunque en la escritura parece el importe. Pero los intereses no los he reclamado. Saludos.

arn1999 08/09/23 18:31

Ha respondido al tema Consejo para compensar la subida del EURIBOR

Lo de alargar plazos para pagar menos mensualmente es la solución legal que ha dado incluso el Gobierno a quienes no pueden afrontar la subida del euríbor.A mí, la verdad, salvo que sea algo esencial, me parece "pan para hoy y hambre para mañana"; a la larga acabas pagando más intereses, muchos más. Yo estoy en la dinámica contraria: intento amortizar todo lo que puedo para reducir plazo (no siempre es fácil, lo sé).Un saludo.

arn1999 08/09/23 18:28

Ha respondido al tema Devolución gastos hipoteca... ¿A alguien de este foro se los han devuelto?

Al menos en mi entorno (Canarias) veo que la mayoría de la gente tiene solo factura de notaría y registro; la de la tasación, si te la hizo Tinsa, se las puedes pedir por su página web (la mía es de 2007 y me hicieron duplicado, aunque les tuve que dar algunos datos y pagar unos 18€, eso sí).Yo conseguí localizar a mi gestoría y me dicen que se le entregaron al banco en su día y que allí ya no tienen nada, que debo pedirla a ellos pero que no espere que me la den (así fue).El impuesto de actos jurídicos no lo devuelven, aunque hubo gente que creo que sí lo consiguió al principio de todo esto. Sí parece claro que si no hay factura, no hay nada que hacer; anteriormente había mandado un documento de tasación donde aparecía el importe cobrado y una página de la escritura donde salen los gastos de gestoría, y ni caso.Un saludo y suerte.

arn1999 06/09/23 22:08

Ha respondido al tema Devolución gastos hipoteca... ¿A alguien de este foro se los han devuelto?

¡Genial! ¡Enhorabuena!¿El de impuesto de actos jurídicos y el de la comisión de apertura también? ¿O solo (que no es poco) de los cuatro clásicos: notario, gestoría, tasación y registro?