Contenidos recomendados por Chuso444

Chuso444 23/05/24 20:18

Ha respondido al tema Urbanitae

Acabo de venir del SIMA y he estado visitando los stand de Urbanitae, Civislend, Domoblock, StockCrowd, etc y demás empresas de inversión alternativa y todas dicen lo mismo. Para proyectos pequeños, es decir, de menos de 3 millones es muy difícil entrar. Hay miles de inversores en cada proyecto y alguno con un capital de 50.000 y 60.000 y es normal que en segundos se acaben.

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Chuso444 21/05/24 13:25

Ha respondido al tema Wecity

hola, con fecha 20/05/2024, se ha realizado correctamente la firma en notaría del préstamo hipotecario de Marbella - El Herrojo, entrando por tanto en vigor el contrato y el plazo estimado de la inversión. Han tardado poquito, en apenas 13 días han firmado.

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Chuso444 15/05/24 14:29

Ha respondido al tema Wecity

https://amp.epe.es/es/activos/20240515/ramses-crowdfunding-reconvertir-cafeteria-spa-102324382

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Chuso444 14/05/24 18:04

Ha respondido al tema Civislend

Yo he tardado unos 25 minutos en poder hacerlo, después de varios intentos. Se ha quedado colgado...."como siempre". Lo he intentado en varios navegadores y en dos equipos distintos. Siempre es parecido, si no lo terminan de solucionar, tendré que trabajar en otra plataforma.

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Chuso444 14/05/24 18:00

Ha respondido al tema Wecity

Hoy por la tarde ha estado hablando ALVARO FUENTE responsable de inversiones de WECITY en Capital Radio y ha explicado un poquito sobre el proyecto de Madrid-Puerta de Alcala y del Grupo Ramses (promotor del proyecto).La salida de los inversores será mediante entrada de financiación bancaria.Tiene garantías de primer grado sobre el activo que el promotor va a comprar y un par de locales en la misma calle. Los tres locales mas 18 plazas de aparcamiento, estas últimas en garantía hipotecaria de segundo grado.Sobre las garantías de primer grado, ha explicado que los inversores serían los primeros en cobrar, mientras que sobre las plazas de garaje al estar en segundo grado, serían los segundos en cobrar.La tasa de impago en los 4 años que lleva WECITY ha sido del 0%.

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Chuso444 13/05/24 18:33

Ha respondido al tema Wecity

No...jjaja...a mí también me salí en portugués. Sal y vuelve a entrar

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Chuso444 07/05/24 17:23

Ha respondido al tema Wecity

WECITY repondio lo siguiente en Telegrag: Buenas tardes a todos; Como la pregunta se repite varias veces la vamos a responder en general. El motivo por el que hemos tomado esta decisión es que una vez recibida la versión definitiva de la constructora, el promotor solicitó cambiar las condiciones de volumen a financiar y plazo ya que consideró que la rehabilitación podría realizarse en 6 meses menos. La modificación de las condiciones, una vez anunciada la oportunidad, tiene una penalización a favor de los inversores en el tipo de interés pasando de un 11% a un 12% Motivo de aplazar el lanzamiento: Nuevo contrato con el promotor con las modificaciones propuestas.

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Chuso444 21/02/24 22:01

Ha respondido al tema Urbanitae

Muchas gracias Inversor07. La información está muy bien

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Chuso444 21/09/23 17:55

Ha respondido al tema Operativa bonos y obligaciones del Estado. - Deuda pública

Resultado de la última subastaFecha subasta: 07/09/2023Producto: Obligaciones del estado a 10 añosFecha de emisión: 12/09/2023Fecha de amortización o vencimiento: 31/10/2033Tipo de interés medio: 3,66 %Precio medio de compra por título: 999,32 €Resultados del ejemplo de inversiónCapital invertido: 9.993,20 €Valor nominal de la inversión: 10.000,00 €Número de bonos: 10Tipo nominal del cupón: 3,55 %Fecha pago del próximo cupón: 31/10/2023Próximo cupón bruto: 136,16 €Retención por cupón a cuenta del IRPF (19,5%): 26,55 €Importe nominal a devolver en fecha de vencimiento: 10.000,00 €Fecha teórica de pagoImporte bruto a percibirRetención 19,5% IRPF (2)Importe neto antes de comisionesComisión Banco de España (1)Importe netotras comisionesCupón 31/10/2023 | 136,16 € | 26,55 € | 109,61 € | 0,90 € | 108,71 €Cupón 31/10/2024 | 355,00 € | 69,23 € | 285,77 € | 0,90 € | 284,87 €

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