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Participaciones del usuario dangarcia

dangarcia 25/09/19 15:50
Ha respondido al tema La compra de vivienda retrocede un 20,8% y el precio cae un 1% en julio
La noticia no es por nada interesante. Esas estadíticas dependen de tantos criterios que no se pueden utilizar para llegar en cualquier conclusión. Solo sirve para vender periódico. El mejor momento para comprar vivienda no es cuando el precio es alto o bajo, o subiendo, o bajando. El mejor momento es cuando tienes suficiente estabilidad y visibilidad en tu vida. Para que los gastos de compra fueran amortizados. Eso se puede calcular, de ahi sabes que es la mejor elección en tema financiero. 
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dangarcia 23/09/19 15:27
Ha respondido al tema ¿Habrá recesión en USA en 2020?
Haces una pregunta sobre el futuro.Nadie conoce el futuro así que todavía no hay respuesta a tu pregunta.Lo que no entiendo es por qué preguntar?
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dangarcia 23/09/19 13:28
Ha respondido al tema Gastos de escritura.
Buenas tardes,Los gastos de escritura seran los mismos en la compra de un local vs la de una vivienda ? Me parecer haber leido que son reducidos pero no encuentro más el artículo. Es verdad o es que lo entendí mal ?Gracias.
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dangarcia 18/09/19 13:55
Ha respondido al tema Cómo invertir 480k sin perderlos
Falta el mas importante para aconsejarle : su edad, su situacion personal y profesional  y fiscal, sobre todo sus proyectos a corto medio y largo plazo. De ahi sacas sus requisitos financieros.Luego, cuando lo tienen todo claro es tiempo analizar si se necesita invertir este capital y como hacerlo. O sea establecer una estrategia de inversion que cumple sus requisitos (i.e. la financiación de sus proyectos).
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dangarcia 18/09/19 13:18
Ha respondido al tema Local vivienda sin cédula : descuento aplicar en el precio
Vivir a pie de calle me va bien. Hay ruido por todo lado en Barcelona. Lo de la financiación tampoco es un problema para mi.No, lo que mas me preocupa es - el precio mas elevado de los servicios, por ejemplo el agua cuesta 20% mas.- el hecho de no poder empadronarse, - el hecho de no poder alquilar el lugar. Por esas razones me parece razonable aplicar un descuento de -30% minimo.Ahora si me dices que esos locales se venden sin problema por apenas -10% del precio de una vivienda, no pierdo mas tiempo con eso y lo descarto.Si un -30% les parece razonable, entonces solo me falta convencer el vendedor del mismo.
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dangarcia 17/09/19 19:02
Ha respondido al tema Local vivienda sin cédula : descuento aplicar en el precio
De eso se trata, determinar el precio estimado actual de esas viviendas registradas como locales. Entiendo que para muchos es dificil comparar debido a la distribucion que puede ser particular.En caso de uno bastante "cuadrado", o sea que tenga mas aspecto de vivienda que de local ;) y en comparacion con el precio estimado actual de las viviendas, (informacion publica, por ejemplo 3300/m2 en Barcelona) trato evaluar si su precio seria unos -10 o -50% por debajo, tomando en cuenta los inconvenientes.  
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