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Participaciones del usuario dangarcia

dangarcia 02/05/18 19:43
Ha respondido al tema Comprar estudio sin cédula de habitabilidad
Hola, Estoy en esta situación ahora mismo : voy a visitar un estudio puesto en venta como vivienda pero que no tiene cédula de habitabilidad.  Dado los riesgos lo que quiero es gestionar los tramites para sacar esa cédula lo más pronto posible.  1- como puedo asegurarme al momento de la compra, que este lugar es apto para obtener la cédula de habitabilidad ? 2- una vez que soy propietario, cuales son los pasos a seguir para obtener este documento ?  Gracias
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dangarcia 07/08/17 23:44
Ha respondido al tema Impuesto sobre dividendos y ganancías/perdidas en compra-venta de acciones y fondos
Hola, Entiendo la primera parte de tu respuesta : si tengo 1000€ de rendimientos positivos de capital mobiliario puedo deducir perdidas hasta un máximo de 200€ (20% de esas ganancias), bajo condicion por supuesto de tener un mínimo de 200€ de perdidas para compensar. Vale. Luego no estoy tan seguro de entenderlo bien. "Ingreso a cuenta" significa que el 19% se cobra directamente cierto ? O sea, si un valor en mi portafolio distribuye 1000€ de dividendos, solo recibo 810€ eso es ? Entonces, si volvemos a mi ejemplo inicial, tengo :  - 1000€ de dividendos : llegan en mi cuenta despues el cobro de los 19% o sea recibo 810€ ; he pagado 190€ de impuestos. - venta de acciones con perdida de 500€ el mismo año En mi declaración, eso me da 1000€ de ganancias (los dividendos) de cuales puedo 200€ de perdidas : MIN(20% x 1000€, 500€), o sea 800€ de ganancias netas. Deberia pagar 19% x 800 = 152€ y ya he pagado 190€. En este caso tienen que devolverme 190 - 152 = 38€.    Correcto ? Gracias
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dangarcia 05/08/17 10:25
Ha respondido al tema Impuesto sobre dividendos y ganancías/perdidas en compra-venta de acciones y fondos
Gracias. Entonces en mi ejemple podría deducir 25% de mi perdida de 1500€ o sea 375€ de mis dividendos de 1000€. Y pagar el impuesto de 21% sobre el saldo de 1000-375=625€ o sea 131.25€ de impuesto correcto ?  Lo de cobrar retenciones sobre los dividendos antes de ingresarlo : quién cobra esas retenciones ? Mi cuenta de valores no esta en España, no importa ?
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dangarcia 24/06/17 23:16
Ha respondido al tema Autonomo en España y trabajar en UK contratado
Sin problema. Tienes que darte de alta como autonomo a través del modelo 037 en lugar de 036. Así obtienes un  Número de Operador Intracomunitario Y aún mejor los gastos que tienes para quedarte en UK (alquiler, viajes UK-España) son gastos deducibles. 
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