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Participaciones del usuario David_88 - Hipotecas

Foro:
Hipotecas (176)
David_88 20/05/19 20:00
Ha respondido al tema Necesito ayuda con una hipoteca
Buenas tardes,   La mejor opción de las que planteas es... NINGUNA. Es lo que pasa cuando le "pides la hipoteca al de la inmobiliaria". Supongo que no dispones de muchos ahorros y también supongo que necesitarás financiación superior al 80% del valor de compraventa. De ahí que te ofrezca la hipoteca AHORA de Liberbank vinculada hasta los topes o la hipoteca de UCI con unos intereses bastante altos y "solo" os piden seguro de hogar y de vida. De carrerilla puedo hablarte de unas 8 entidades financieras con oficinas físicas y otras 4 ofertas hipotecarias online... has visitado alguna? te has movido? te has informado? has utilizado el buscador de este foro? Te lo digo porque el que te vas a hipotecar eres tú, no el de la inmobiliaria. Si presentáis unas malas condiciones (pocos ahorros, financiación necesaria superior al 80% del valor de compraventa, ratio elevado de endeudamiento, etc...) malas condiciones es lo que os ofrecerán. Quizás es el momento justo para dar un paso atrás y empezar a ahorrar. Un saludo.
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David_88 09/02/19 01:13
Ha respondido al tema Opiniones hipoteca coinc
me interesa conseguir el máximo posible Por tu comentario deduzco que te interesa conseguir financiación por encima del 80% del valor de compraventa... si es así, tus opciones se van reduciendo.   Respecto a la  Hipoteca Sin Mochila de MyInvestor, cumples esta condición? Destinado a unidades familiares con ingresos mensuales netos iguales o superiores a 4.000€. Además financian hasta 70 % del valor de tasación.   Respecto a Openbank, más de lo mismo, financian 80% del menor de los siguientes importes: valor de tasación o compraventa, en vivienda habitual.   Apuntas alto con MyInvestor, Pibank, Coinc, Openbank... pero si lo que necesitas es una mayor financiación, las mejores hipotecas quedan fuera de tu alcance. Y tienes que empezar a moverte con ING, Liberbank, etc... y sus maravillosas vinculaciones.
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David_88 06/02/19 00:54
Ha respondido al tema Préstamo con uci
Por ejemplo: https://www.asufin.com/2018/11/demanda-colectiva-de-asufin-contra-uci-para-anular-la-hipoteca-asimetrica/ https://www.cronda.coop/es/Actualidad/Noticias/Demanda-colectiva-por-las-hipotecas-de-UCI   Si estuviera en tu posición dedicaría unos minutos a informarme más detenidamente... no es un tema baladí.
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David_88 05/02/19 11:55
Ha respondido al tema Hipoteca 100%
Buenas, COINC nunca ha financiado el 100% del valor de compraventa: Hasta el 80% del valor del inmueble hipotecado si éste constituye la vivienda habitual del cliente (importe menor entre el valor de compra y el de tasación).  ING si que puede encajar, Liberbank y el Santander en algunos casos y Pibank puede llegar al 90% del valor de compraventa. Saludos. 
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David_88 05/02/19 11:49
Ha respondido al tema Opiniones hipoteca coinc
Y más que vas a esperar... porque Pibank tiene fama de lentos en sus gestiones y estrictos en sus condiciones, como muchas otras hipotecas online. No es nada nuevo. Pero no por ello deja de ser una de las mejores hipotecas actuales. El que quiera rapidez en las gestiones y flexibilidad en las condiciones que se vaya a la banca tradicional y disfrute de las vinculaciones.
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David_88 05/02/19 00:32
Ha respondido al tema Opiniones hipoteca coinc
Pibank no me gusta ni un pelo Nos puedes explicar tu experiencia con Pibank? Lo digo porque de todas las opciones que comentáis, Pibank me parece la mejor. Para empezar si lo que buscamos es más financiación, Pibank está por encima de Openbank y COINC porque financia el 80% de tasación sin superar el 90% del valor de compraventa (hace pocas semanas financiaba el 100% del valor de compraventa). Es una hipoteca sin comisiones y sin vinculaciones, al igual que COINC pero Pibank SI permite más de un titular. Además fue una de las 3 primeras entidades que empezó a pagar todos los gastos de hipoteca... cosa que no hace ni Openbank ni COINC. ING ha empezado a hacerlo ahora a cambio de subir su diferencial. Y si buscas un poco entre las mejores hipotecas aquí en Rankia te encontrarás esto: Hipotecas más baratas   Hipoteca Sin Mochila Myinvestor TAE 1,01% Sin comisiones ni vinculaciones Hipoteca Pibank TAE 1,12% Sin comisiones ni vinculaciones Hipoteca Coinc TAE 1,25%*Sin comisiones ni vinculaciones Creo que ahora si está bastante claro... además conozco de primera mano personas que han firmado con ellos y es una de las hipotecas más transparentes y sencillas que te puedes echar a la cara.
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David_88 31/01/19 16:17
Ha respondido al tema Comparador de hipotecas en Rankia. ¿Me concederán la hipoteca?
Primero, suele haber un estudio económico antes de la tasación. Para eso te solicitan la documentación. Posteriormente pasas a tasación, lo que tampoco te asegura que te vayan a aprobar la hipoteca. Segundo, claro puedes estudiar tu hipoteca con varias entidades al mismo tiempo. Te sugiero que dediques un poco de tu tiempo a buscar información tanto en el foro como en el blog de Rankia. Estás un poco perdido y por mucha información que te pueda proporcionar en esta conversación te surgirán muchas más dudas. TU hipoteca es TU responsabilidad y si vas a firmar una préstamo hipotecario que te va a vincular prácticamente de por vida más vale que dediques un poco de tu tiempo a saber cómo funciona todo el proceso. Saludos!
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David_88 30/01/19 16:45
Ha respondido al tema Hipoteca Ing al 100%
Te recomiendo que dediques un poco de tu tiempo a buscar la información aquí mismo. Tienes información suficiente en el foro y el blog de Rankia. https://www.rankia.com/blog/mejores-hipotecas/3492080-mejores-hipotecas-tipo-variable-2019-actualizacion-enero
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David_88 30/01/19 14:48
Ha respondido al tema Hipoteca Ing al 100%
Hay vida más allá de ING... tanto en hipotecas fijas como variables y que también financian el 80% de tasación. Y nadie te recomendará una hipoteca variable a 30 años sin aportar más datos. La decisión es tuya porque tuyos serán los riesgos que correrás.
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