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dinodini 20/02/24 14:24
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Ojalá bajen mas, pero sobre todo las viviendas, no los locales, así compro otro, porque no tengo ahorrado para comprar ahora mismo a tocateja. Lo que no bajan son los alquileres, porque se me ha ido uno y el nuevo que ha entrado ya está pagando mas que el que se fue.Mientras tanto en Cataluña:Casi un millón de catalanes buscan pisohttps://www.elperiodico.com/es/hospitalet/20240220/millon-catalanes-halla-hoy-proceso-busqueda-vivienda-area-metropolitana-barcelona-catalunya-98376537Casi un 14% de la población de Catalunya mayor de 16 años, lo que equivale a unos 950.000 catalanes, se halla en proceso de búsqueda de vivienda y, para poca sorpresa, en un contexto en el que se alcanzan cifras récord, sobre todo en el mercado del alquiler, casi trimestre a trimestre, las principales dificultades que se encuentran los demandantes de vivienda son los elevados precios de esta.Así, de ese casi millón de habitantes, un 46% busca vivienda de propiedad y un 37% en alquiler, mientras que un 17% quiere propiedad o alquiler indistintamente, según datos relativos al segundo semestre del 2023 que ha estudiado el Observatori Metropolità de l'Habitatge de Barcelona (O-HB) en una nueva 'Enquesta de demanda d'habitatge a Catalunya', presentada este martes 20 de febrero.
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dinodini 20/02/24 08:51
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
La vivienda es la nueva inflación: cómo la subida imparable del precio de los pisos arrasa con el poder adquisitivohttps://www.businessinsider.es/vivienda-ha-convertido-nueva-inflacion-1362503En 2024, la pérdida de poder adquisitivo se mide por la vivienda: una partida que se come cerca de la mitad de los ingresos de muchas familias, y cuyo precio no deja de aumentar.Tener un salario ya no garantiza poder permitirse una vivienda, ni de compra ni de alquiler.
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dinodini 04/02/24 16:48
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
María Jesús Ruiz, profesora de la UCLM: “No es el mejor momento para comprar una vivienda”https://www.lanzadigital.com/provincia/ciudad-real/maria-jesus-ruiz-profesora-de-la-uclm-no-es-el-mejor-momento-para-comprar-una-vivienda/
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dinodini 25/01/24 12:22
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
El precio de la vivienda en España subirá un 3% este año y bajará un 3,5% en la eurozonahttps://www.bolsamania.com/noticias/economia/precio-vivienda-espana-subira-3-bajara-35-eurozona--15942542.htmlLos expertos de ING destacan que, a pesar de la fuerte subida de los tipos de interés y la desaceleración económica, los precios de la vivienda española están mostrando fortaleza."Esperamos un crecimiento del 3% para este año", moderándose ligeramente con respecto al año pasado, "lo que en términos reales equivale a un estancamiento de facto, considerando la inflación esperada de alrededor del 3%", señalan sobre el mercado español.
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dinodini 06/01/24 08:32
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Aquí tenéis informacion interesante que leer El grifo de las hipotecas se cierra: préstamos cada vez más pequeños que cubren una menor parte del valorhttps://www.eldiario.es/economia/grifo-hipotecas-cierra-prestamos-vez-pequenos-cubren-menor-parte_1_10778193.html
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dinodini 23/12/23 11:39
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
La escasez de vivienda en España tanto para comprar como alquilar es brutal. A esto hay que sumar que la Vpo ha desaparecido del mapa. Si no suben más los precios es solo porque la demanda no puede ya pagar más de lo que se está pidiendo. De hecho, la gente ya se está pasando de alquilar piso a alquilar habitaciones.El alquiler de habitaciones bate nuevos récords: más de 640 euros por una camahttps://www.google.com/amp/s/www.economiadigital.es/economia/alquiler-habitaciones-madrid-barcelona-La construcción de vivienda nueva se desploma en Madrid y Barcelona%3famp
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dinodini 23/12/23 11:35
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
El paro en el 11%. Si se disparara al 25% como en la crisis anterior, el precio de la vivienda caería en picado. O llega crisis gorda o los precios se quedarán los próximos años en un movimiento plano con pequeña caídas. 
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dinodini 23/12/23 11:26
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Yo llevo mirando Sevilla desde hace dos años y solo ha hecho subir de precio, y ojo, con el añadido de que hace dos años los tipos estaban al - 0,5 y ahora esta al 4. . Sólo esa subida brutal del euríbor es como si la vivienda se hubiera encarecido un 30%. Pues y con esto ha subido también nominalmente estos dos años. En resumen, se puede decir que ha subido más estos dos últimos años que en los años anteriores, cuando estaba el euribor estancado. IncreíbleYo compro como inversión para alquilar, pero como esta ahora la cosa no lo veo rentable, a no ser que compres a tocateja. Lo que pasa es que mis ahorros aumentan por los ingresos de mis pisos alquilados, pero no me daran para compra uno a tocateja de aqui a bastantes años, porque tambien mis gastos han subido también bastante porque viajo ahora más, y por tanto no ahorro lo suficiente como para comprar un piso a tocateja. Aqui no vamos a ver una caiga fuerte de los precios si no llega una crisis económica, como pasó en el 2008. Con una economía estancada, como estamos ahora, los precios de la vivienda sólo se estáncaran. Si, bajarán, pero muy lentamente, y mi idea no es esperar 10 años para ver por fin volver a ver los precios de hace 5 años y volver a comprar O llega crisis, o habrá que tener mucha paciencia. Y la caída de la obra nueva no va a ayudar a bajar los precios. La construcción de vivienda nueva se desploma en Madrid y Barcelonahttps://www.google.com/amp/s/elpais.com/economia/2023-12-22/la-construccion-de-vivienda-nueva-se-desploma-en-madrid-y-barcelona.html%3foutputType=ampEsto es lo contrario de lo que pasó en el 2008, cuando en España se construida 850.000 viviendas, y ahora 110.000, OCHO veces menos. 
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