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Contenidos recomendados por El Farfollas

El Farfollas 28/01/24 16:57
Ha respondido al tema ¿Tienes dudas sobre Raisin y sus depósitos en el extranjero? Plantéalas aquí
Posiblemente no sea nuevo compañero pero no es ninguna publi, soy de carne y hueso como tú, no soy ningún comercial. De hecho he puesto que si hubiera algún interesado por privado y has pedido que lo pusiera en abierto, si hubiera querido hacer publicidad lo habría puesto directamente .A partir de ahí cada uno que valore lo que hacer con su dinero, yo lo primero que he dicho es que no es riesgo 0.Nos centramos en Raisin 🤐 
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El Farfollas 28/01/24 13:44
Ha respondido al tema ¿Tienes dudas sobre Raisin y sus depósitos en el extranjero? Plantéalas aquí
Efectivamente, aquí no hay ningún Fondo de Garantía, no es un depósito de banco europeo, es otro tipo de inversión, por eso yo solo invierto en proyectos de préstamo que tienen garantía hipotecaria de primer rango y que la valoración de la tasación de la finca es bastante superior al préstamo que se le hace, con lo que el riesgo es mínimo, aunque no es 0Por ponerte un ejemplo en el proyecto de Madrid Sagasta que os he dicho el préstamo son 900.000 € y la tasación de la vivienda tal cual está ahora (sin reformar) son 1.450.000 € con lo que con la garantía hipotecaria de primer rango salvo hecatombe estás sobradamente cubierto.
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El Farfollas 27/01/24 07:10
Ha respondido al tema Urbanitae
Siempre que no tengas un retraso grave...o que la promotora entre en concurso de acreedores, ahí los de préstamo si tienen la garantía hipotecaria de primer rango por lo menos es más previsible la recuperación de la inversión (que no del interés) pero en el de plusvalía se complicaría mucho la cosa. Bajo mi punto de vista hay que tener esto en cuenta y no mirar solo la diferencia de rentabilidad. Depende del riesgo que cada uno esté dispuesto a asumir con su dinero.Mi recomendación en todo caso sería diversificar mucho entre proyectos (Buenos) para minimizar al máximo los riesgos.Saludos.
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