Participaciones del usuario evangelista

evangelista 28/04/23 15:27

Ha respondido al tema Amortización inmueble alquilado - Usufructuario y Nudo Propietario

HolaAl realizar declaración de renta con inmueble en alquiler me salen los siguientes datos:Valor catastral . 24.082,82€Valor catastral de la construcción 15.210,43€% (Valor catastral construcción/valor catastral) 63,16 Casilla 125Importe adquisición 42.450€Base amortización 26.811,42La amortización se aplica sobre el mayor valor entre valor adquisición y VC de construcción (sería sobre 42.520€), por qué El programa Renta Web tiene en cuenta el valor 26.811,42 (63,16% de precio del valor de adquisición)? Que cálculo hace?Gracias y un saludo

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evangelista 25/04/23 22:16

Ha respondido al tema Bienes inmuebles en herencia - Subsidio

HolaConozco a una persona que tenia que generar via de acceso mediante un contrato de 3 meses, el funcionario del SEPE le dijo que el contrato deberia ser a tiempo completo, decidio hacerlo asi para no contradecirle a pesar que le dije que le valia un contrato a tiempo parcial Con esto quiero decirte que los funcionarios pueden estar equivocados, o desconocer algunos detalles, Si es un tema que consideras relevante puedes presentar reclamacion y que sea el departamento juridico el que conteste

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evangelista 23/04/23 14:38

Ha respondido al tema Subsidio mayores de 52 años y segunda vivienda alquilada.

Es cierto, no habia caído en elloUn saludo

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evangelista 22/04/23 21:47

Ha respondido al tema Subsidio mayores de 52 años y herencia

HolaNo sé si el caso es extrapolable o no, pero te comento lo que me ocurrió, con motivo de fallecimiento me olvidé por completo de renovar el DARDE, me habian suspendido 1 mes. Le comenté mi situación a la directora de la oficina y lo tuvo en cuenta, lo dejó sin efecto y no suspendieron ningún mes.Ya sé que los funcionarios deben aplicar la ley, pero por intentarlo no pasa nada, Que tengas suerte

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evangelista 21/04/23 23:03

Ha respondido al tema Subsidio mayores de 52 años y segunda vivienda alquilada.

Hola AngelneuPara una persona que cobre el subsidio lo dificil será conseguir generar unas ganancias, que hacienda haga una retención y luego devuelva esos 500€. Quizás generando una ganancia patrimonial ....Un saludo

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evangelista 20/04/23 16:27

Ha respondido al tema Rentas alquiler y subsidio mayores 52 años

Entonces el pagar la comunidad es considerado como una renta por el SEPE?, no lo sabia!

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evangelista 18/04/23 22:58

Ha respondido al tema Venta vivienda y amortización por alquiler

A ver si algún compañero con conocimiento en fiscalidad se une a este debate interesante y aporta conocimientos y experiencia, @leopol72 @bacalo @anrabro ...

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evangelista 18/04/23 22:52

Ha respondido al tema Venta vivienda y amortización por alquiler

Quiere decir esto que si aplicamos una amortización diferente al 3% podríamos entrar en un litigio con hacienda? No encuentro una normativa clara, expresa... que hable de estos porcentajes, de hecho la gestoria que hace el irpf no tiene conocimiento de esto.Ignoro si aparte de tener razón hay luego que demostrarlo para que luego todos los ciudadanos conocer y beneficiarnos en caso de querer vender un inmueble que ha estado alquilado

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evangelista 18/04/23 22:39

Ha respondido al tema Venta vivienda y amortización por alquiler

Estoy igual que tú, también es cierto que mis conocimientos en fiscalidad son básicos Mucho nivel para mí

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evangelista 18/04/23 16:54

Ha respondido al tema Venta vivienda y amortización por alquiler

Disculpa, donde se encuentra lo del porcentaje minimo del 1,47%. No encuentro la normativa

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