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Participaciones del usuario flormar

flormar 01/06/14 14:42
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
hola,no se bien si esto ira a continuacion del hilo del embargo del prondiviso,mi parte ya esta tasada y es de 11.686 euros ,como no tiene cargas al hacer la liquidacion queda tal cual,estoy a la espera de fecha ,pero me gustaria saber mas o menos lo que puede pasar y cuanto dinero tendre que conseguir,si como tu dices los proindivisos no interesan y se lo adjudica el banco ,por cuanto lo haria y cuanto tendria que pagar yo (o mi hermana )para el retracto,muchas gracias
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flormar 19/05/14 15:00
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
hola,aqui estoy de nuevo,tengo varias dudas a ver si hay suerte y tu si sabes contestarmelas -me ha llegado la ejecucion de la hipoteca que deje de pagar en mayo del 2013,me la envian como ejecucion de titulos no judiciales,mirando la hipoteca pone que pueden hacerlo,mi duda es si eso es una clausula abusiva y en que me perjuduca(esta claro que si fuese para ellos mejor una ejecucion hipotecaria es lo que harian ). -los gastos (intereses y costas)¿estan regulados?suponen casiun 30%(54.000 de principal y 16.000 gastos),he leido que eso tambien se considera abusivo y se puede poner en las alegaciones de principio del proceso -el banco indica que se me investiguen mas bienes por ser insuficiente el piso para cubrir la deuda,el valor de tasacion de las escrituras es de 115.000 ,despues de la anotacion de la hipoteca en la nota simple esta la anotacion por el proceso por el prestamo para la empresa ( esta en curso a espera de fecha de subasta) ,siendo la primera anotacion la hipoteca ¿porque dicen que no cubre si lo hace de sobra?. Esperando tu respuesta que tan util me es siempre ,un saludo
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flormar 30/04/14 21:12
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Hola y gracias por tu tiempo,tengo una ejecucion de titulos no judiciales,en este momento me han notificado la liquidacion de cargas y tengo varias dudas: -¿es el ultimo paso judicial antes de que me pongan fecha para la subasta? -¿sera suficiente con los bienes embargados para cubrir la deuda ? la deuda es de 100.000 euros de principal + 30.000 euros para gastos varios ,los bienes estan tasados despues de lquidar cargas en 170.000 euros,siendo 125.000 euros de una nave y el resto de pisos viviendas habituales con hipotecas . Gracias por atenderme,llevo dos años metida en esto y no veo el momento de acabar,por eso es muy importante para mi saber si falta mucho para la subasta Un saludo
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flormar 24/04/14 14:53
Ha respondido al tema Tema negociación entrega casa hipotecada a banco
Hola,a pesar de haber adquirido la casa sin avales,cuando firmas una hipoteca avalas con tus bienes presentes y futuros,si debes 90.000 euros de hipoteca con el 30 % que se suma de gastos varios en una ejecucion hipotecaria se te va a poner en casi 120.000 euros,en una subasta es probable que pagando el 70 % de la tasacion no llegues a ese importe y generes una deuda que el banco se cobrara teniendo de donde(tu otra casa,tu sueldo.tu dinero,etc),yo que tu pondria la casa a la venta por un importe de mercado,ahora no es el momento de pensar en ganar dinero vendiendo un piso ,la daccion es inviable,creo que solo se contempla para primeras viviendas. Piensatelo bien ,los bancos nunca pierden,sobre todo con las personas que tienen bienes y trabajo
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flormar 12/03/14 17:48
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Gracias,ya te comentare cuando me llegue la tasacion a ver si me puedes orientar sobre cuanto pagar por la parte y como hacerlo,un saludo y de nuevo gracias
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flormar 11/03/14 00:07
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
hola,estoy inmersa en un proceso de ejecucion de titulos no judiciales ,entre los bienes afectados esta el piso de mis padres,mi padre fallecio sin hacer testamento y mis dos hermanos y yo nos hicimos herederos,creo que tengo un noveno y un dieciochoavo proindiviso ,mi pregunta es si sacan a subasta la casa que deberia hacer,esperar a que se la adjudique el banco o quien sea y usar el derecho de retracto,o negociar con el banco.Solo se lo que voy leyendo y la verdad estoy perdida y no me gustaria que mi madre con 80 años tuviese que quedarse sin casa,no tengo dinero pero me podria buscar la vida para salvar su casa,pero no se como hacerlo,la han tasado ,pero el tasador aun no nas ha dado la tasacion,no creo que superelos 70.000 o 80.000 euros ,te agradeceria cualquier ayuda,me van a quitar tambien la vivienda habitual y el negocio,pero eso ya lo tengo asumido,lo de mi madre es diferente.Gracias
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flormar 23/02/14 18:25
Ha respondido al tema Ejecucion de titulos no judiciales&ejecucion hipotecaria
Gracias,el me contesto que un año,he preguntado en ese foro por si alguien que haya pasado por el proceso me puede contestar,pues entre dos meses y un año hay mucha diferencia ,y yo como podreis entender no estoy nada tranquila.Gracias de nuevo
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