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Participaciones del usuario Gambetta70

Gambetta70 18/11/23 14:08
Ha respondido al tema Contrato de reserva, pago en metalico?
Nos han dicho que nos reservan el piso hasta 3 meses hasta que el juzgado resuelva la discapacitacion de uno de los propietarios y si en tres meses no se resuelve lo del juzgado nos devolverían la señal de los 3000€
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Gambetta70 14/11/23 19:26
Ha respondido al tema Herencia, compra de casa e hipoteca
Vale, muchas gracias, riesgo de erupción volcanica...jajaja; entonces realmente no hay mucho riesgo además en el peor de los casos haríamos lo que dices venderíamos la vivienda hipotecada  y ya está, es que mis hermanos y yo nunca hemos comprado un piso, yo vivo con mi madre y mis hermanos siempre de alquiler, ahora es la primera vez que vamos a comprar piso de ahí las dudas, muchas gracias por todo, Un Saludo
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Gambetta70 14/11/23 19:07
Ha respondido al tema Herencia, compra de casa e hipoteca
No se qué porcentaje supondrá la deuda, el piso creo que cuesta 130 o 140.000€ y el tiene unos 70.000€, es decir que la hipoteca no va a suponer el 100% del precio de la vivienda, eso quiere decir que habría más posibilidades de, si no puede pagar, de que la venta de la vivienda sería suficiente para pagar la deuda, no?
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Gambetta70 14/11/23 18:25
Ha respondido al tema Herencia, compra de casa e hipoteca
Entonces a ver si lo he entendido, si mi hermano compra un piso y dentro de 10  o 15 años le pasa algo(espero que no) el banco subastaria el piso y si con el dinero obtenido de esa operación si llega a saldar la deuda, que es lo más probable, no tendría que preocuparme, y sino salda la deuda si irían a por otras propiedades, no?
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Gambetta70 14/11/23 17:55
Ha respondido al tema Herencia, compra de casa e hipoteca
O sea que si se hace la particion de la propiedad y nosotros, mi hermano y yo, queremos comprar la tercera parte lo podemos hacer y asi se saldaria la deuda, no? Eso contando que el piso que se ha quedado ya el banco y la hipiteca pagada no sea suficiente para saldar la deuda, no? 
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Gambetta70 14/11/23 15:59
Ha respondido al tema Herencia, compra de casa e hipoteca
Vale, es lo que yo pensaba, que si mi hermano dejará de pagar la hipoteca dentro de 10 años, ya habría pagado una buena parte de la hipoteca, y si se subastará la vivienda lo más normal es que fuera suficiente para pagar la deuda, lo raro, como dices, es que no fuera suficiente.Pero lo que no entiendo bien es si a las malas el banco no tuviera suficiente con la subasta de la vivienda, que pasaría con la vivienda familuar, embargarán una tercera parte?? Como embargan una tercera parte?
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Gambetta70 14/11/23 15:26
Ha respondido al tema Herencia, compra de casa e hipoteca
De todas maneras, si el banco pusiera el piso en subasta y obtuviera suficiente dinero para pagar la deuda, entonces no irían a por otras propiedades, no?
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Gambetta70 14/11/23 15:24
Ha respondido al tema Herencia, compra de casa e hipoteca
Pero entonces todo eso de la división de la vivienda,, se podría solucionar si mi madre hiciera un nuevo testamento y desheredara del piso familiar a mi hermano, no? Así mi hermano no tendría ninguna propiedad, no?Lo de la división si lo he entendido bien es que el piso familiar, sino se hubiera pagado la deuda,se podría poner en venta y la tercera parte del precio del piso sería para el banco, no? Es decir que pueden embargar, no?
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Gambetta70 14/11/23 14:52
Ha respondido al tema Herencia, compra de casa e hipoteca
Hola, Entonces si con la hipoteca no llega a pagar toda la deuda el banco puede ir contra otros bienes, en mi caso podrían ir contra una vivienda familiar de la que le correspondería la tercera parte, supongo que sí solo le corresponde la tercera parte entonces no pueden embargar, no? No entiendo lo que dice de resolución de condominio.Y si mi madre deshereda a mi hermano de su parte de vivienda familiar, entonces mi hermano no tendría ninguna propiedad,, y no podrian embargar el domicilio familiar, no? Gracias, saludos
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