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Participaciones del usuario Gerardgorrion - Hipotecas

Foro:
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Gerardgorrion 02/02/21 16:48
Ha respondido al tema Los grandes especuladores - Inmobiliaria
Mi opinión: yo tengo 33 años, con 24 (año 2012) me metí en una hipoteca a 40 años, en plena crisis, trabajando 10 horas al día por un buen sueldo y estudiando porque en su momento no quise.La gente de mi edad por aquel entonces estaban acabando los estudios universitarios o trabajando ya, ni unos ni otros pensaban en comprarse una vivienda, ya que después de la crisis del ladrillo "era una gilipollez, cuando hay alquileres a 300 euros" y muchos vienen de familias adineradas (cosa que no es mi caso).La mayoría trabajaba de cosas como socorrista, monitor de actividades de niños, etc, trabajando 2 o 3 meses y el resto del año que si viajes por el mundo, coches de 20 y 30 mil euros y demás (yo tengo un ibiza básico de 10mil euros y 13 años, y va como la seda). Ahora con 30 se quisieron independizar y se encentraron con: alquileres mucho mas altos, hipotecas imposibles, etc.Yo tengo la hipoteca a punto de pagar, con lo que me planteo vender y comprar algo mejor (quitarme de vecinos) en acabarla y me siento orgulloso de haber creado mi pequeño patrimonio. Imagino que ellos esperan heredar o cosas así. Se que la vivienda esta imposible, lo veo en Mallorca que es uno de los ejemplos que siempre se ponen junto a grandes ciudades, pero la gente salió de la crisis del "ladrillo" con mentalidad de que comprar era una idiotez, y aquí nos ha llevado.
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Gerardgorrion 02/02/21 13:49
Ha respondido al tema Devolución gastos de hipoteca
Con Arriaga nosotros pagamos 100 euros al inicio, y firmado que el único coste que debíamos hacer en caso de perder era el procurador (que según entiendo eran como 250/300 euros). Reclamamos gastos iniciales y demás costes (el irph no pues ya había cambiado la hipoteca y por eso podíamos perder el resto), unos 2700/2800 euros si mal no recuerdo. 1 año y poco mas tarde nos llega la resolución: el banco declino la petición y fuimos a juicio y bueno, al final solo recibimos unos 1200 euros (que por 100 euros no esta mal).  Mi pregunta es :donde coño fueron a parar el resto del dinero? pues imagino que se lo quedaron ellos como representantes o yo que se. Trabajo por nuestra parte: 0, la charla inicial y unas cuantas llamadas y correos.Resultado: no fue lo que esperábamos pero podría haber sido un no directo y acabar pagando el procurador.
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Gerardgorrion 02/02/21 13:40
Ha respondido al tema Los grandes especuladores - Inmobiliaria
Mmm, cuéntanos tu caso o el porque del post y tal vez podemos comentar y/o ayudar. Yo en mi caso compre una vivienda sin pasar por ellos, me llego de boca a boca y los vendedores no querían pasar por ahí pues, al ser una VPO, ya había un precio máximo estipulado y sabían por como era el piso que lo venderían en pocos meses. Y así fue, mis vecinos aun me dicen que ellos querían este piso.
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Gerardgorrion 01/02/21 13:49
Ha respondido al tema Devolución gastos de hipoteca
Yo reclame con arriaga nada mas empezo a salir todo esto de reclamar en 2017 y prometian el oro y el moro y al final fue mucho menos. Si lo se lo reclamo por mi cuenta
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Gerardgorrion 01/02/21 10:18
Ha respondido al tema ¿Adelantar hipoteca este mes o el próximo?
Bueno os cuento el final:He ido al banco y he amortizado antes de la revisión. Ahora los datos me quedan:tiempo adelantado: 11 mesesdinero adelantado: 5.318final hipoteca actual: 03/08/37 dinero restante: 108.881,42La cuota queda igual (612,89), pendiente de la revisión del miércoles ... espero bajar de los 600 y no llevarme una decepción pues paso de 1,39 a 1,16 (si mal no calculo).Saludos y gracias por vuestro tiempo!
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Gerardgorrion 29/01/21 19:46
Ha respondido al tema Liberar vivienda VPO Baleares
Ostia me acabas de dar una alegría pues ahora la calificación tiene 24 años y calculando, y siendo muy muy optimista, en 7 años pagaría la hipoteca, y libertad para buscar nueva vivienda. A ver si hay suerte y me quito de vecinos jaja
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Gerardgorrion 29/01/21 09:22
Ha respondido al tema ¿Adelantar hipoteca este mes o el próximo?
jaja deadmau5 es el mejor. Bueno parece que hoy es día de cobro así que me queda un ratito esta mañana para ir al banco a adelantar este año... así que a pagar deudas con los bancos. Gracias por los comentarios, aunque aun tengo algunas dudas...
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Gerardgorrion 28/01/21 15:56
Ha respondido al tema ¿Adelantar hipoteca este mes o el próximo?
Buenas, gracias por tu respuesta.Pues los cálculos los hago sobre 11 meses que seria los que adelantaría con el presupuesto que tenemos para adelantar, que son 11 meses clavados.Esta consulta era por eso mismo, estoy realizando los cálculos incorrectamente verdad? yo lo que he calculado es, sobre una tabla de excel donde tengo el total de la hipoteca, los meses de marzo de 2021 hasta enero de 2022 adelantando dinero y sin hacerlo (tengo la posibilidad de poner cuanto adelanto y se reduce el tiempo final, por eso se lo de los 11 meses), y por eso tengo el calculo de lo que devuelvo y lo que pago en intereses.Por favor, corregidme si esta mal para que me aclare, aun tengo hoy, mañana, lunes y martes antes de la revisión.Gracias!
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