Da igual que se prorrogue, si no han modificado el contrato para que aparezca el nuevo inquilino, el contrato está a nombre de su exnovia.¿Cómo vas a ir a un juzgado a reclamar si no puedes demostrar que eres el inquilino?Es más, si por ejemplo ha estado deduciendo las cuotas del alquiler en el IRPF, como a Hacienda le de por pedir el contrato...
Hay que declararlas este año. El programa ya calcula las compensaciones posibles y las pérdidas pendientes de compensar las guarda para los 4 próximos años.No hay que hacer nada, solo declarar las pérdidas.
Con un fondo es igual.Si compras a 20 y sube un 20%, al final del año tus participaciones valen 24. Los rendimientos que obtengas en el año siguiente, ya no se calculan sobre los 20 euros de precio de compra, sino sobre el valor actual, 24.Es decir, que si en el segundo año vuelve a subir otro 20%, el valor no aumenta 4, sino 4,8.
Cuando dices que tienes pérdidas del año 19 y que aparecen este año, entiendo que quieres decir que aparecen como pérdidas pendientes de compensar de años anteriores, ¿no?Si compensas el 25% de las pérdidas patrimoniales en rendimientos del CM tienes que restar el importe que has compensado. En tu ejemplo: 200-50=150 que sobran para años siguientes.El programa ya calcula todo automáticamente.
En teoría hay que detallar cada operación por separado. En la práctica, yo creo que hasta los funcionarios de hacienda entienden que si hay más de 100 valores es un engorro tener que estar metiendo uno a uno. En cualquier caso lo mejor es tener un control propio de las operaciones, por ejemplo en una tabla de excel y una copia del justificante de la compraventa, por si acaso hacienda lo pide.
Da igual que hayas reinvertido el dinero. Si has ganado, Hacienda te va a reclamar su parte. Lo que sí que puedes hacer es compensar las ganancias con posibles pérdidas que hayas tenido en otra venta (siempre que respetes la norma de no recompra en 2 meses).Los dividendos depende si son acciones españolas o extranjeras, y también es diferente si las tienes en un broker español o extranjero.
Recuerdo hace tiempo que en Rankia un forero dijo que consiguió que le redujeran la custodia a la mitad.Yo, en su día, siendo cliente premier, con muchos productos contratados con ellos, le comenté a mi gestor que si me reducían la comisión haría un traspaso de carteras de otros bancos hacia la Caixa. No me hizo ni caso. Unos meses después el traspaso lo hice, pero en sentido inverso.
La banca en general va hacia un modelo de suscripción mensual como ya hacen las fintech (N26, Revolut, etc...)Habrá algún plan básico gratis o casi gratis y luego planes con más servicios y funcionalidades con un coste mayor.No deja de ser marketing, porque así parece que pagas por algo que el banco te da, mientras que con las comisiones parece que el banco te cobra por algo que debería ser gratuito.