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Participaciones del usuario Hguimera

Hguimera 10/02/20 08:40
Ha respondido al tema Gastos como vendedor de piso
Hola Pvila, en gastos de compra y en gastos de venta que entra? Supongo que en gastos de compra entra impuestos, registro, notario y gestoria y en gastos de venta plusvalia y poco mas no?Si me compré una casa y la reformé totalmente también podria incluirlo en gastos de venta? porque claro ahora con la reforma vale bastante mas que cuando la adquirí...
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Hguimera 24/01/20 13:03
Ha respondido al tema Cargas Nota Simple
No, NoEl anterior titular pagó los impuestos correspondientes.Para todos los que por casualidad busqueis información por este foro y pueda servir de ayuda: las cargas de afecciones fiscales en las notas simples de los Registros de la Propiedad no tienen ninguna importancia para una posible compraventa, NINGUNA! Son meramente la constatación registral del pago de los impuestos correspondientes en el movimiento sobre la finca.
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Hguimera 24/01/20 10:17
Ha respondido al tema Cargas Nota Simple
la nota de afección constata y afirma el pago del impuesto que el anterior titular debía pagar y pagó.
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Hguimera 23/01/20 14:06
Ha respondido al tema Esta finca queda afecta... "fecha de hoy"
a fecha de hoy se refiere a la fecha indicada en la frase siguiente, en este caso, 19 de Junio del 2018.Tienen 5 años de validez y no son importantes para la compra o venta de inmuebles.La finca de la foto está libre de cargas.
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Hguimera 23/01/20 14:02
Ha respondido al tema Cargas Nota Simple
Es facil buscar al foro problema y preguntas resueltas mil veces, pruébalo.Así y todo indicarte que las afecciones en la nota simple no son sinó notas marginales en el libro de inscripciones de las fincas en las que consta el pago de los impuestos girados en su dia por las operaciones registrales.
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Hguimera 12/12/19 08:48
Ha respondido al tema Hipoteca Inteligente EVO BANCO
Hola, pues no se exacto pero al principio bastante, también por mi culpa porque estube unas semanas indeciso y desde un primer momento mi prioridad era Openbank ya que me daba 10.000 euros mas de los que me ofrecia EVO, que me iban muy bien para una pequeña reforma, pero al final me decanté por EVO. Una vez decantado por EVO todo fue mas o menos rápido.
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