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Participaciones del usuario Hguimera

Hguimera 26/09/19 13:00
Ha comentado en el artículo Mejores hipotecas variables | Abril 2025
En que crees que es mejor la hipoteca de Openbank que la de EVO contando que pides 100.000 euros a 25 años financiando mas del 50% si EVO son los intereses para todos los %? AÑO 1 ( GANA EVO ) EVO 1 E+0.99 por Openbank 1.99 fijo... ahorro de unos 1100 euros escogiendo EVO ( 1200 de intereses - los 100 euros que te cuesta mas coger el seguro hogar con EVO respecto uno libre ) AÑOS 2-5 ( GANA OPENBANK ) EVO E+0.89 por Openbank E+0.89... mismo intereses, pagas 400 euros de mas con EVO por los 4 años de diferencia seguro de hogar. AÑOS 6-10 ( IGUAL ) EVO E+0.79 por Openbank E+0.89... ahorras un 0.10% cada año de intereses EVO respecto Openbank, que depende el EURIBOR pagarás mas o menos los 100 euros anuales de diferencia del seguro. AÑOS 11-25 ( GANA EVO ) EVO E+0.69 por Openbank E+0.89... los últimos años saldría mas favorable con EVO por mucho que tengas vinculado el seguro de hogar. Visto así, es mejor la de EVO no? O me pierdo algo?
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Hguimera 25/09/19 09:29
Ha comentado en el artículo Mejores hipotecas variables | Abril 2025
si si te explicas bien, como el Euribor está en negativo, el TAE puede ser menor que el TIN a dia de hoy si noy hay mucha diferencia entre ambos. Bien explicado! gracias! Cuando avance mi estado de hipoteca variable con EVO indicaré como ha sido el procedimiento.
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Hguimera 25/09/19 08:43
Ha comentado en el artículo Mejores hipotecas variables | Abril 2025
muchas gracias, he empezado la tramitación para solicitar hipoteca variable con EVO, si averiguo % de financiación sobre el valor del inmueble se aplica este diferencial lo pondré por aqui. pero una pregunta: porque por ejemplo Openbank el TIN es mas alto que el TAE? como puede ser? si hasta donde yo se el TAE es el TIN + otros gastos no?
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Hguimera 25/09/19 08:40
Ha respondido al tema Vender vivienda habitual por mas del precio de compra
Aver si lo he entendido:año 2018: compro vivienda habitual por 160.000 + 18.000 impuestos y gastos + 30.000 en facturas de reforma.año 2021: vendo mi casa por 230.000Obtengo un beneficio de 22.000.Como muy tarde 2023 me tengo que comprar otra vivienda habitual por 252.000 ( 230.000 + 22.000 ) no?
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Hguimera 23/09/19 21:23
Ha respondido al tema Evo banco
Perdon queria decir no existe comision por amortizacion anticipada
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