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Inversor2030 17/11/24 11:58
Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España
Un solar en buen sitio vale cada día mas dinero.Hace 100 años Chamberi estaba en las afueras y cada día esta mas en el centro.Por tanto cualquier piso nuevo en Chamberi cuesta el solar 1 millon de euros.https://www.idealista.com/obra-nueva/104619590/
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Inversor2030 16/11/24 18:16
Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España
Como información para incautos:Tengo fondos con rentabilidad en 2024 del 25%, el 15%, el 11%, el 7%, el 4%, el 1%, y negativo el -3%.Es muy fácil en el bar hablar del mejor, pero la realidad es que la cartera en conjunto solo da en este año que es muy bueno solo el 11%.Los depósitos solo dan menos del 3% limpio.La vivienda mucho mejor que los depósitos y muchos fondos.
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Inversor2030 16/11/24 18:06
Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España
No importa lo que digas.Los pisos no han subido, los inquilinos no pagan, los alquilados viven en la gloria, las inversiones han subido muchísimo, los inversores no pagan alquiler porque les dan los pisos gratis, etc.Ademas hace falta tener el dinero para la inversión, en tu caso con 40000 se compra el piso y en 2 años duplica su capital. El que invierte tiene que pagar a Hacienda el 21% y no puede comprarse  ahora, con lo que le queda, el mismo piso que tu compraste.También hay inversiones que rentan poco. En depósitos menos de un 3% limpios.El que no compra piso para vivir o no entiende de esto o es pobre.Si sabes el numero es mejor comprar lotería que invertir en el piso.
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Inversor2030 13/11/24 18:02
Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España
Cada año me arruino mas.Las inversiones (fondos, valores y etc.) no paran de subir.La inversión  inmobiliaria va de cine con alquileres cada vez mas altos y revalorizacion de las viviendas.Los depósitos están mucho mejor que hace un par de años. La pensión cada año mas alta.La ganancia de los fondos no paga impuestos.La revalorizacion inmobiliaria no paga impuestos.Los alquileres pagan en el peor de los casos el 17% de impuestos.Los intereses pagan entre el 19 y 21%.Debo vivir en otro país.
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Inversor2030 31/10/24 11:56
Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España
Ibi de un piso en Madrid de 400K son ................420 euros.Ibi de un piso de 220K................ 140 euros.Ibi de una plaza de garaje........................ 60 euros.El IBI no nos deja vivir.
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Inversor2030 31/10/24 09:58
Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España
¡Que argumentos de estos chicos¡En Madrid no podemos soportar la subida del ibi y me voy a pedir a la iglesia.En 2019 pague 1137,65.En 2021 1106,45.En 2023 1126,04.Este año 2024 1056.Esto no hay quien lo soporte.El IBI no para de subir y los precios de los pisos de bajar.
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Inversor2030 13/10/24 11:34
Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España
https://www.larazon.es/economia/alquilar-vivienda-doble-rentable-que-deuda-publica-espanola_2024100967054d44077ed10001e8d66c.html Alquilar una vivienda, el doble de rentable que la deuda pública españolaTambién es mas rentable que el dinero en depósitos."Si eres pobre tu primera inversión debe ser la vivienda para vivir" 
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