Porque no hay ni rastro en los portales inmobiliarios, si lo hay/hubo para alquilar, pero no para vender. En el caso de Rafael Calvo tuvieron problemas con los inquilinos porque no les hace gracia “un cambio de dueño” y creo que por eso lo están dilatando (el plazo de 24 meses acabó hace ya un tiempo) y cada vez que les pregunto sobre las novedades del proyecto (para nada insistente, cada varios meses) siempre están “valorando la venta y que ya se nos informará”.
Ese proyecto ya vino con problemas al principio, ofreció un 3% casback para fomentar, tuvo una serie de problemas y retrasos en los primeros meses por discrepancias con las partes (momento que intenté echar atrás porque olía raro y aún sin formarse sociedad no me dejaron), el plan era a 24 meses pero con un intento de venta en los primeros 12 meses a X precio para intentar lograr Y rentabilidad (no recuerdo cantidades). Yo no digo que se hubiese logrado vender, pero al menos intentarlo como estaba previsto. Creo que el problema fue para evitar disputas con los inquilinos, que incluso dejaron varios impagos al principio nada más producirse la compra y desde Housers alegaron que porque no estaban de acuerdo que especulasen con su local pero que estaban negociando un acuerdo amistoso. A partir de ahi, no se ha sabido nada más de las intenciones (ni de la subida del alquiler previstas, ni de la venta, ni del plan de negocio...)
En el de Juan de la Encina si hubo un anuncio de venta publicado, pero desapareció y no se nos ha comunicado nada al respecto de si se vende, no se vende... lo único que el 1 de junio han entrado nuevos inquilinos. Me enteré por parte de un vecino suyo al que fui a ver, y ya al entrar en Housers me percaté de que ha habido fines e inicios de contrato recientes sin recibir emails informativos como siempre hubo.
No es un dinero que necesite a corto plazo, pero no me hace gracia perderlo porque esté siendo mal gestionado. Hay un business plan de acuerdo a buscar una serie de rentabilidad y el problema es que no se ha intentado. Se alquiló y ahi se ha quedado sin nadie gestionándolo
Por otro lado, también tengo 100€ en Juan de la Encina, pero eso al final es 'cosa menor', y también se han pasado de plazo y ni rastro de la venta. Es más, por coincidencias de la vida el otro día estuve en un piso de ese mismo edificio y pregunté sobre los inquilinos de los dos pisos de Juan de la Encina y me confirmaban que era gente que acababa de llegar hace nada. Osea, debería haberse procedido a la venta, y lo que han hecho ha sido hacer nuevos alquileres y ni rastro de la venta.
Yo tengo en Rafael Calvo 1000€, y aunque van pagando mensualidad, no están cumpliendo plan de proyecto, no sé si se podrá reclamar.
Era a 24 meses para iniciar venta (o intentar venderlo antes a otro precio que daría buena rentabilidad anual) y nada, no está a la venta ni nunca lo ha estado. Solo se han interesado en poner alquiler, pero no cumplir en ningún momento el plan del proyecto, ni intentar venderlo el primer año ni venderlo tras pasar los 24 meses.
No tienen ningún interés en mover el inmueble y me gustaría recuperar mi inversión. Con los alquileres estamos muy por debajo de la rentabilidad esperada y la venta nunca llega. Desde Housers me dicen que están con ello, pero no hay ningún anuncio ni nada relativo a la venta.
Pues por mi parte ahora mismo unos mentirosos, en Rafael Calvo no hemos cobrado el último mes y pregunté por email y además mandaron notificación en web indicando que era que el inquilino se había retrasado.
Y con fecha 21 marzo 2019 me he encontrado un anuncio de alquiler del local. Además ya se cumple en plazo para la venta (24 meses) y no nos han informado nada ni veo anuncios de que esté en venta.
Exactamente igual, yo tengo también 1000€, y después de sus beneficios y reducciones se me ha quedado en 1,22€ pero solo pone "Reparto de dividendos" y en el correo nada más.
Esperemos que nos informen de algo, y sino tocará molestarles enviando emails a Soporte.
Acaban de pagar dividendos de Rafael Calvo, imagino que será el atrasado, porque como no nos dan ninguna comunicación sobre qué pasa... tampoco sé si es que han juntado dos meses, si solo es uno. Si el inquilino sigue o no sigue...
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