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Participaciones del usuario Jesús Zamit

Jesús Zamit 20/12/12 09:30
Ha respondido al tema Cancelar cuenta Cajamar
Puede que intenten colarte alguna comisión por cancelar la cuenta. A parte de estos gastos, por el foro se leen otro tipo de trabas que suele poner lo bancos cuando intentamos cancelar una cuenta, cuando intentamos retirar el dinero siempre ponen alguna pega. Revisa los documentos que firmaste el día de la contratación de dicha cuenta y examina si esa cuenta o la tarjeta que tenga asociada mantienen alguna deuda, puesto que ello sí podría suponer un impedimento mayor. Te dejo un enlace donde también se plantea la idea de dejar la cuenta a cero (el tema es del año pasado): Comisión y cancelación de cuenta corriente. Asegúrate también de pedir algún documento que certifique que efectivamente hemos cancelado la cuenta, puesto que también se dan casos en los que que pensamos haber cancelado la cuenta y realmente no es así, existiendo riesgo de que la cuenta genere descubiertos. Te dejo otro enlace que espero te resulte de utilidad: Problemas para cancelar cuenta: Soluciones posibles. Un saludo.
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Jesús Zamit 19/12/12 18:07
Ha respondido al tema Cuenta de ahorros sin vinculaciones
Cuando se realizan fusiones o adquisiciones en principio deberían mantenerse las condiciones contratadas al principio, no pudiendo empeorarlas puesto que tendríamos ya contratos firmados al respecto. Puede que sea un buen momento para contratar esta cuenta debido a eso que comentas y además cuanto antes se contrate, más provecho sacaremos de la rentabilidad del 3,40% TAE. Mientras tanto a ver si otro usuario conoce otra cuenta a parte de la cuenta azul que se ajuste a tus preferencias y puedes comparar diferentes ofertas. Un saludo.
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Jesús Zamit 19/12/12 16:39
Ha respondido al tema Titularidad en Depósitos o cuentas y la declaración conjunta o separada
Tengo entendido que el autorizado no declara nada, puesto que como estará estipulado en los documentos de contratación de las cuentas, el titular es otra persona. Para este caso puede que sea mas recomendable (a falta de ver el resto de ingresos o deducciones que se puedan compartir) la declaración conjunta, ya que ésta suele ser más recomendable cuando los ingresos de uno son notablemente inferiores a los del otro. Para el caso de cuenta compartida, ambos titulares deberán declarar y por ello puede que sea mejor la declaración individual puesto que de esta forma no correríamos el riesgo de que las ganancias obtenidas declararan en un tramo superior. Son consejos generales y como digo, habrá que analizar el resto de variables. En el Foro de Fiscalidad puede que te sepan asesorar mejor el respecto. Un saludo.
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Jesús Zamit 19/12/12 10:06
Ha respondido al tema ¿Nuevo mercado de pagarés para pymes?
Creo que de momento no se han fijado fechas para su definitiva implementación pero ayer se adelantó que el proyecto está muy adelantado y en unos días será aprobado. Según palabras del Ministro de Economía, Luis de Guindos: En breves días se aprobará una iniciativa para que haya formulas de financiación alternativa para pymes.
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Jesús Zamit 19/12/12 09:56
Ha respondido al tema Tasacion vs precio
Dependerá de muchos factores: ubicación del inmueble, instalaciones del bloque de viviendas, garaje... Y el precio que vayamos a pagar nos parecerá adecuado o no en función de todo ello o de cuestiones mas subjetivas y personales. El SAREB (o llamado banco malo) prevé que el precio de la vivienda subirá a partir de 2017 y hasta entonces las previsiones son de bajada y algún año de estabilización de precios. A la vista de estos datos, podríamos pensar en esperar y comprar más barato en el futuro, pero al ser predicciones, pueden estar equivocadas y con ello equivocarnos nosotros al esperar esas bajadas. Mi opinión al respecto es algo conservadora, si consideramos que el precio es adecuado para las condiciones que ofrecen, no será mala opción la compra ya que si jugamos con las predicciones podemos acabar pagando de más. Un saludo.
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Jesús Zamit 19/12/12 09:29
Ha respondido al tema Titularidad en Depósitos o cuentas y la declaración conjunta o separada
Por lo general si los dos miembros de la pareja van a obtener rendimientos, sería más adecuado realizar una declaración individual para evitar que las ganancias obtenidas declaren en un tramo superior. En el caso de ser varios titulares en la cuenta, los intereses generados se dividirían en partes proporcionales y se declararía en función a ello. Aunque existe la posibilidad de señalar a la Agencia Tributaria que los beneficiados de los intereses son solamente uno o algunos de los titulares de esa cuenta. En este enlace se trata un tema similar al tuyo: Tributación intereses cuentas corrientes varios titulares. Un saludo.
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Jesús Zamit 19/12/12 09:12
Ha respondido al tema Cuenta de ahorros sin vinculaciones
Hola, La cuenta azul creo que puede interesarte. Ofrece un 3,40% TAE hasta el 1 de junio de 2013, el "problema" (dadas las condiciones que pides) es que requiere la contratación de una tarjeta de débito, cuenta corriente y un contrato marco, aunque el ser gratuito creo que no debería suponer un inconveniente. La mayoría de cuentas de ahorro requieren de algún tipo de vinculación, generalmente una cuenta corriente para poder realizar transacciones habituales con las tarjetas y devengar los intereses. Estas vinculaciones creo que deberían suponer un problema cuando generan un coste o exigen permanencia, no siendo así por ejemplo con la cuenta azul. Un saludo.
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Jesús Zamit 18/12/12 17:53
Ha respondido al tema Tasacion vs precio
Las cantidades que comentas no me parecen extrañas. Desde luego no se si alguna sociedad tasadora habrá fijado un ratio tasación/precio, pero los valores que señalas me parece que son normales, casi siempre se pone un precio inferior por posibles ventajas fiscales y la diferencia entre ambos no me parece excesiva. Sería interesante conocer si existe un ratio de ese tipo, a ver si otro rankiano con más experiencia en el campo puede aportar algo más. Un saludo.
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Jesús Zamit 18/12/12 10:15
Ha respondido al tema Hipoteca de autoconstruccion y desestimiento de seguros
La oferta vinculante tiene una validez de 10 días desde el día de entrega de dicho documento y durante este periodo deberemos estudiar las condiciones de la hipoteca para determinar si la aceptamos o rechazamos. Del tema de seguro siento no poder ayudarte, puede que en el Foro de Seguros te asesoren mejor al respecto. Un saludo.
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