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Participaciones del usuario Jexs71

Jexs71 19/03/23 21:48
Ha respondido al tema Ingreso en efectivo
Mientras haya justificación de la entrada y salida de cantidades parejas, en principio, te libras.Pero no veo forma de entender esa "política financiera" que llevas.Saludos.
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Jexs71 19/03/23 21:45
Ha respondido al tema ¿Cuál va a ser el próximo banco en quebrar en España?
Yo apostaría por alguna caja pequeña.Cualquier vuelta de tuerca del regulador ahoga en costes a entidades de pequeño tamaño y con beneficios anuales absolutamente ridículos...y que ya han sido "rescatados".Por ejemplo, alguna caja rural aragonesa...Saludos.
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Jexs71 19/03/23 21:43
Ha respondido al tema ¿Sabéis algo de Servicios Financieros Kiron? ¿son fiables?
Para que te hagas idea, son más piratas que Barbarroja, Barbanegra, Morgan y el Gran Turco juntos.Huye de ellos y sus soluciones a precio de platino.Por cierto, necesitas (para tener una hipoteca en las mejores condiciones) el 30% del precio de compra (refrendado por la tasación). En cuanto a un préstamo personal, si puedes conseguir el dinero con un préstamo de un familiar para que no aparezca en CIRBE y perjudique el ratio cuotas/ingresos, sería lo ideal.Saludos.
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Jexs71 19/03/23 21:38
Ha respondido al tema Es una hipoteca suelo
Sin más detalles...Por ejemplo: ¿ese préstamo superaba el 80% del valor de compra/tasación? ¿precisó de avalistas? ¿ibais justos en cuotas/ingresos? ¿hubo refinanciación?En las condiciones financieras de la póliza de hipoteca tienes toda la información, pero si no ha habido rebaja con el euribor en el -0´5% (aún así pagarías al 4%) huele a suelo.Saludos
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Jexs71 19/03/23 21:33
Ha respondido al tema Extinción de condominio. Hipoteca nueva o subrogación?
En mi entidad, por si te sirve, no se subroga.Cancelación e hipoteca nueva sí o sí.He visto una subrogación en los últimos 10 años. Bueno, 2 ... pero una fallida por motivos que el cliente, se quedó con nosotros, no nos aclaró nunca.saludos
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Jexs71 19/03/23 21:31
Ha respondido al tema Comprar piso: ¿qué inmobiliarias cobran comisiones abusivas al comprador?
¿Por qué mirar con una inmobiliaria?No gestionan nada más allá de que no tengas que acudir a enseñar el piso.El tema de la financiación es falso (y caro) y en cuanto a seguridad jurídica es tendente a nula: habrá excepciones (yo te comento la media), pero han llegado a no leer la nota simple y advertir que un terreno es rústico. Que no te pille una herencia...Saludos
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