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Contenidos recomendados por Jexs71

Jexs71 29/12/14 17:44
Ha respondido al tema Hipoteca clausula suelo caixa penedes ahora banc sabadell
suponiendo para los clientes una rebaja de su cuota mensual, entre 300-500 euros  Estimada Carmen: expresar la posible rebaja en cuota hipotecaria en estos términos, podría acarrearte problemas. Los clientes se quedan con lo que quieren oir y como al final la rebaja sea de 150/mes (que es un importe muy considerable) alguno puede "rebotarse" y decirte que le has engañado vilmente.  Te lo digo por experiencia; desde el otro lado de la barra bancaria lo he visto/vivido/sufrido en más de tres ocasiones Saludos
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Jexs71 25/11/14 22:41
Ha respondido al tema Pregunta sobre el diferencial
Te van a pedir compensaciones y te va a costar dinero. Haz cálculos a ver si te compensa Por cierto: si siguen bajando los diferenciales ¿pedirás más rebajas? En notaría te van a hacer la ola... Saludos
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Jexs71 25/11/14 22:31
Ha respondido al tema Puedo pedir una hipoteca + préstamo personal para comprar una vivienda
eso es un suicidio. En todo caso, calcula cuanto suponen ambas cuotas, súmale otros préstamos vigentes que podáis tener y divide el resultado entre 3200, a ver que % resulta Lo mejor es que vayas a unas cuantas entidades y preguntes por sus pisos emabragados: ahí sí se mojan y financian hasta el 100% Saludos
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Jexs71 13/11/14 22:14
Ha respondido al tema Abrir cuenta con situación de RAI/ASNEF
Gran pregunta. Si te contesto, como bancario, que si lo he hecho, digo el pedir permiso para hacer esa consulta ¿qué me dices? Si esa persona me contesta que si, lo consulto y se lo muestro. Si me dice que no, no lo miro...pero tampoco le abro la cuenta. Repito que NO es obligatoria la apertura de cuenta por el hecho de solicitarla un potencial cliente. Saludos
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Jexs71 12/11/14 19:52
Ha respondido al tema Abrir cuenta con situación de RAI/ASNEF
Eso lo dices tu...que no eres bancario. El principio de prudencia, similar al contable, obliga a comprobar lo que se pueda del cliente. Yo tampoco se la abriría. Y recuerdo que no es obligatoria la apertura de cuenta por el mero hecho de entrar a la oficina bancaria con el dni. Saludos
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Jexs71 12/11/14 19:40
Ha respondido al tema Cancelar cláusula suelo: No es misión imposible
Una única cuestión...la bajada de entre 300-500 ¿de qué números de hipoteca sale? Es que la gente tiende (tendemos) a creernos todo pero sin números que lo demuestren, como que no. Que luego, con según que casos, puede ser que sólo baje 175 y se líe. Y un consejo válido para que aconsejéis sería, en mi opinión: si os gastais 100, 150 ó 200.000 euros en una vivienda, no escatiméis gastar 500 en que os acompañe un abogado en el proceso de la firma para evitar sorpresas. Saludos  
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