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Participaciones del usuario Joseph Merrick - Hipotecas

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Joseph Merrick 28/08/17 10:03
Ha respondido al tema Pagar en METÁLICO una casa ¿se puede sin que Hacienda ponga pegas?
Hola, no tenemos la posibilidad de demostrar que el billete de 50 euros que tengo en la cartera es el mismo que saqué de un cajero en el año 2004, ni tan siquiera el que saqué ayer, si queremos ser estrictos no podemos demostrar nada pero es que el banco ni hacienda tampoco lo puede demostrar ¿o el banco guarda que billete le ha dado a cada persona incluso guarda las grabaciones de la cámara del cajero?. Así está montado el sistema capitalista.
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Joseph Merrick 25/08/17 17:49
Ha respondido al tema Pagar en METÁLICO una casa ¿se puede sin que Hacienda ponga pegas?
Hola, los movimientos bancarios se pueden consultar hasta un máximo de 20 años, puede pedir los justificantes al banco. https://www.rankia.com/blog/cuentas-corrientes/2542014-durante-cuanto-tiempo-puedo-consultar-mis-movimientos-bancarios Si los 30000 los ingresa en el mismo banco de donde han salido no tiene por que tener muchos problemas al hacer el ingreso.
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Joseph Merrick 25/08/17 14:40
Ha respondido al tema Fase de firma.ing
Hola, ¿has aceptado la oferta vinculante?. Normalmente es en el notario donde se formaliza la escritura de compra venta y la hipoteca, imaginate que estás ante el notario y el tio del banco te dice que para darte la hipoteca tienes que contratar varios productos que no te había dicho antes. Esto te puede servir de ayuda. https://www.rankia.com/blog/fernan2/364383-hipotecas-que-banco-no-dice
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Joseph Merrick 25/08/17 14:01
Ha respondido al tema Pagar en METÁLICO una casa ¿se puede sin que Hacienda ponga pegas?
Hola, puede ir a preguntar al notario antes de ir a firmar para asegurarse pero no creo que ponga problemas si se indica el medio de pago. El notario no es el que va a recibir los 30000 euros. De momento la información que voy encontrando no dice que no se puede hacer la compra en metálico entre particulares. iv. Se aplicará a las compraventas de bienes inmuebles en que el vendedor o comprador sea una empresa inmobiliaria o en general una empresa cualquiera que sea su objeto social. http://www.notariosyregistradores.com/doctrina/ARTICULOS/2012-pagos-en-efectivo-2500-euros.htm Si está todo declarado no tiene por que haber problema pero no es aconsejable según dicen aquí. http://www.white-baos.com/es/la-compraventa-de-inmuebles-y-el-pago-en-metalico.html
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Joseph Merrick 25/08/17 11:30
Ha respondido al tema Pagar en METÁLICO una casa ¿se puede sin que Hacienda ponga pegas?
Hola, si puedes hacer la compra entre particulares. No tengo claro si al final el límite se cambió a 1000 euros, en la web de haciendo no encontré nada pero hay noticias que hablan de ese cambio. La agencia tributaria dice: En particular se establece que no podrán pagarse en efectivo las operaciones, en las que alguna de las partes intervinientes actúe en calidad de empresario o profesional, con un importe igual o superior a 2.500 euros o su contravalor en moneda extranjera. No obstante, el citado importe será de 15.000 euros o su contravalor en moneda extranjera cuando el pagador sea una persona física que justifique que no tiene su domicilio fiscal en España y no actúe en calidad de empresario o profesional. A efectos del cálculo de las cuantías indicadas, se sumarán los importes de todas las operaciones o pagos en que se haya podido fraccionar la entrega de bienes o la prestación de servicios. http://www.agenciatributaria.es/AEAT.internet/Inicio/_componentes_/_Le_interesa_conocer/_Relacionados_/Nota_informativa.shtml Te paso algunos enlaces que encontré. https://www.rankia.com/foros/fiscalidad/temas/3404357-limitan-pagos-efectivo-2-500-1-000 http://finanzas-personales.practicopedia.lainformacion.com/compras/como-saber-cuando-puedes-pagar-mas-de-2500-euros-en-efectivo-18120 https://www.bbva.com/es/existe-una-cantidad-limite-para-pagar-en-efectivo-si-2-500-euros-como-maximo/
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Joseph Merrick 22/08/17 14:57
Ha respondido al tema Posible equivocación al pedir nota simple
Gracias por la respuesta. He ido a la portería y he podido preguntar a unos vecinos que salían y me han dicho que hay dos ascensores, ellos usaban otro diferente al que yo usé para subir a ver el piso y ese ascensor es para la escalera D, el ascensor que yo usé es el de la escalera E. En ese momento yo pensé en que la inmobiliaria se había equivocado, voy a la inmobiliaria y les comento, llaman por teléfono a la propietaria para asegurarse y resulta que la inmobiliaria no se ha equivocado, pude escuchar el nombre de pila de la propietaria. Luego he ido al registro de la propiedad y he pedido la nota simple solo con la dirección. Es un poco raro todo esto. Cuando vaya a verlo otra vez haber si todo está correcto.
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