Participaciones del usuario juan_pc - Hipotecas

Foro:

juan_pc 10/05/12 11:37

Ha respondido al tema Hipoteca abierta en la caixa referenciada al irph

Buenos dias answer, a ver isi me aclaro un poco antes de hacer nada; Cuando dices que se agotan los sutitutivos cogeran el que se determine ¿quien lo escoge y con que criterio?. ¿será necesaria la firma firma en notaria por la modificacion o directamente el banco la aplica?¿Tenemos fecha para esto?. Gracias.

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juan_pc 04/05/12 10:30

Ha respondido al tema Hipoteca abierta en la caixa referenciada al irph

Muchas gracias, estaremos en contacto a ver si podemos dejar esto medio claro que me interes bastante, voy a comprobar en la escritura lo que dice exactamente sobre los tipo de interes que se aplican y empezaremos a estudiar. Saludos.

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juan_pc 02/05/12 15:48

Ha respondido al tema Hipoteca abierta en la caixa referenciada al irph

Eso aparentemente es un alivio, repecto a la renegociacion y llegado el momento de desaparicion del indice, ¿avisaran para hacer el contrato nuevo?, ¿sera entonces cuando debemos negociar?, imagino que si esta firmado en escritura no se puede modificar el actual, Saludos.

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juan_pc 02/05/12 13:03

Ha respondido al tema Hipoteca abierta en la caixa referenciada al irph

Buenas tardes a tod@s; Planteo mi experiencia (bueno la de un familiar) este mes tocaba renovar el IRPH en el credito hipotecario, con el consiguiente problema de este indice que casi nunca baja, total que 20€ mas todos los meses, se toma como referencia el de Enero de Caja es decir 3.793% mas el diferncial del 1%, vaya tela teniendo en cuenta que el Euribor esta muy por debajo. La cuestion es que a ver si alguien de por aqui nos da un apice de experanza con este tipo aplicado, si cambiará o no, si se puede hacer algo, por ejemplo cambiarlo. etc.. Saludos y gracias de antemano.

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juan_pc 12/04/12 08:44

Ha respondido al tema Negociación de rebaja de suelo hipotecario o clausula suelo

Buenos dias Deshipotecador; Entiendo por los que comentas que para reclamar algo de lo que expongi en mi entrada de mas arriba (385), es necesario hacerlo por vía judicial, no conseguiré nada negociando directamente con el banco ¿Verdad?. Gracias de antemano. Saludos.

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juan_pc 10/04/12 08:54

Ha respondido al tema Cláusula suelo en hipotecas... más vale tarde que nunca

Buenos dias a tod@s, traslado mi cuestión planteada en otro hilo, ya que creo que es mas adecuado este, la cuestión es la siguiente: A ver si me podeis orientar un poco, llevo cuatro años pagando un 3% de interes (suelo) por mi hipoteca, estando el euribor + diferencial bastante mas bajo, se de oidas que hay gente que ha solicitado via judicial la anulación de este suelo, e incluso la reclamación de los pagos indebidos. Teniendo en cuenta que ese porcentaje suelo está incluido y por supuesto firmado en la hipoteca, ¿Hay alguna posibilidad de reclamar con éxito?,En caso que se pueda, ¿como se debe proceder?. La entidad es Unicaja. Gracias de antemano. Saludos.

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juan_pc 09/04/12 21:25

Ha respondido al tema Negociación de rebaja de suelo hipotecario o clausula suelo

Gracias Petersen echare un vistazo a ver si aclaro algo. Saludos.

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juan_pc 09/04/12 17:10

Ha respondido al tema Negociación de rebaja de suelo hipotecario o clausula suelo

Buena tardes a tod@s; A ver si me podeis orientar un poco, llevo cuatro años pagando un 3% de interes (suelo) por mi hipoteca, estando el euribor + diferencial bastante mas bajo, se de oidas que hay gente que ha solicitado via judicial la anulación de este suelo, e incluso la reclamación de los pagos indebidos. Teniendo en cuenta que ese porcentaje suelo está incluido y por supuesto firmado en la hipoteca, ¿Hay alguna posibilidad de reclamar con éxito?,En caso que se pueda, ¿como se debe proceder?. La entidad es Unicaja. Gracias de antemano. Saludos.

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