España
Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de juan_pc
  3. Participaciones

Participaciones del usuario juan_pc - Hipotecas

Foro:
Bancos (29) | Bolsa (1) | Depósitos (16) | Hipotecas (18) | Seguros (1) | Economía (16) | Preferentes (13) | Fiscalidad (99) | Consumo (14) | Empresas (64) | Política (1)
juan_pc 22/12/16 09:20
Ha respondido al tema Cláusula suelo: Pasos a seguir para recuperar todos los intereses indebidamente cobrados.
Gracias Lorena, Creo que no me he expresado bién!! La pregunta es de cuanto tiempo se dispone, (si es que hay límite) para interponer la demanda, es decir, si aun no he empezado ningun procedimiento de reclamación, y teniendo en cuenta que prefiero esperar un poco a ver la reación de los bancos ante esto e incluso alguna sentencia mas similar a la de Zaragoza. Un abarazo Lorena!!
Ir a respuesta
juan_pc 22/12/16 08:52
Ha respondido al tema Cláusula suelo: Pasos a seguir para recuperar todos los intereses indebidamente cobrados.
Buenos días, Este caso es distinto al mio, firmas claramente que no vas a reclamar, por lo que te quedas sin opciones al criterio del juez, aunque según la sentencia que hemos comentado mas arriba (Audiencia Provincial de Zaragoza), hay opciones a anular ese nuevo contrato al realizarse en base a una clausula abusiva. Yo voy a esperar a ver si sale algo al respecto ya que entre el 60% y el 80% de los afectados firmamos este contrato o parecido. Entiendo que en cuanto pase la euforia de lo conseguido por los abogados y plataformas recientemente pasarán a reclamar todos estos casos del que hablamos. No te despegues mucho del hilo que voy a tratar de informar sobre todos las pasos que vaya dando por si te interesa.
Ir a respuesta
juan_pc 21/12/16 16:24
Ha respondido al tema Cláusula suelo: Pasos a seguir para recuperar todos los intereses indebidamente cobrados.
Buenas tardes Lorena, Muy buena la aportación y aclaración que haces, quisiera preguntarte algo que no me queda muy claro. Respecto al punto 3, se habla de novación o nueva de hipoteca a cambio de quitar la clausula suelo, pero realmente (y en mi caso), lo que firme fue un contrato privado de revisión de condiciones financieras en las que me ofrecían pasar a un tipo fijo durante tres años. En el documento firmado solo se expresan el tipo de interés de este nuevo acuerdo para los tres años y tres clausulas que son las siguientes: 1. Manifiesto de conocer las condiciones financieras vigentes del préstamo y estar debidamente informado del mismo. 2. Las partes acuerdan la modificación de las condiciones vigentes (los tres años con el nuevo tipo) para volver después a las condiciones de iniciales de la escritura (excepto el tipo mínimo). 3. La modificación no devengará ningún gasto para el prestatario. Es decir, en ningún caso se firma ninguna clausula que diga que no tengo derecho a reclamar las cantidades pagadas de más ni a emprender acciones judiciales, etc. ¿entendiendo que sí puedo hacerlo o por el contrario esto viene implícito de alguna manera por el hecho de haber firmado la modificación de las condiciones?. Parto de la base que a menos que me acoja a la aclaración de las Audiencias Nacionales que han dado por nulo este "trato", tal como comentas, tengo derecho a reclamar tan solo hasta la fecha de firma de dicho contrato ¿no?. (La entidad es Unicaja Banco, por si alguien se siente identificado.) Muchas gracias de antemano por tu ayuda, espero empezar pronto con el procedimiento de reclamación y aportar todo lo posible al hilo.
Ir a respuesta
juan_pc 04/02/13 13:15
Ha respondido al tema Negociación de rebaja de suelo hipotecario o clausula suelo
Entonces ahora mismo entre la espada y la pared ¿no?, no negocian por que no se sabe los que va a pasar con esta historia de las hipotecas, y tampoco merece la pena meterse en abogados para reclamar judicialmente por que podriamos estar en las mismas. En fin siempre ganan los mismos.
Ir a respuesta
juan_pc 04/02/13 12:53
Ha respondido al tema Negociación de rebaja de suelo hipotecario o clausula suelo
Buenos dias W. Petersen. Dentro de poco me toca renovar el tipo de interes de mi hipoteca, y como ya he comentado en este mismo hilo, tengo un suelo del 3%, viendo como está el euribor, podriamos hablar de una diferencia del 2% pagada de mas. Hasta ahora como la diferencia ha sido minima no he querido hacer incapie, ya que esa diferencia la ganaba con los seguros, nomina, etc.. contratadas en otra entidad, pero hoy he decido llamar al director de la sucursal y su contestación al tema ha sido que en el congreso hay una ley sobre hipotecas y hasta que no se apruebe no van a hacer ningun movimiento, partiendo de esto ¿Es verdad que existe esta ley en el congreso?, no encuentro nada al respecto, siendo asi o no, ¿como debería proseguir?¿Sigo insistiendo verbalmente o paso un escrito solicitandolo?. Gracias de antemano.
Ir a respuesta