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Participaciones del usuario Juanka99 - Hipotecas

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Juanka99 16/04/09 16:38
Ha respondido al tema Alguien que haya completado la subrogación de hipoteca a Ibanesto
Efectivamente, me hicieron firmar un papel en el que me comprometo a contratar el seguro con ellos en cuanto cumpla el que tengo actualmente. Esta mañana he llamado a Línea Directa para cambiar mi póliza actual y hacer una cesión de derechos en favor de ibanesto. En menos de 5 minutos me han modificado la póliza y me han enviado la cesión de derechos por e-mail. Yo la he firmado y se la he remitido a mi tutora y me ha dado el ok. Salu2!
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Juanka99 16/04/09 11:52
Ha respondido al tema Alguien que haya completado la subrogación de hipoteca a Ibanesto
El problema ahora lo tengo con uno-e, que me dicen que tengo que solicitarles la cancelación del préstamo que tenía con ellos... No tienen ni puta idea de cómo funcionan estas cosas! Además creo que me va a costar sangre, sudor y lágrimas que me devuelvan la parte proporcional del seguro de prima única financiada que me hicieron contratar cuando me subrogué con ellos. Pero por los 3.000€ que calculo que me deben merece la pena, no? ;-)
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Juanka99 15/04/09 20:32
Ha respondido al tema Alguien que haya completado la subrogación de hipoteca a Ibanesto
Buenas tardes! Por fin ha terminado mi odisea! Esta mañana, por fin, he firmado la subrogación sobre las 12:30h. Habíamos quedado a las 11:00 pero ha habido retraso porque teníamos otras dos subrogaciones a ibanesto delante nuestra y las tres las llevaba la misma apoderada de ibanesto. Todo correcto. Algún error en fechas que han subsanado sobre la marcha, pero el Notario muy simpático él. Al final he firmado el seguro sólo por el continente, es decir el edificio, y el contenido lo negociaré antes del cambio de seguro ya que, según mi tutora, el sistema me obligaba a asegurar el contenido por 56.000€ mientras que, según mis cálculos, con 35.000€ cubro de sobra mis necesidades. Salu2!
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Juanka99 05/04/09 15:35
Ha respondido al tema Alguien que haya completado la subrogación de hipoteca a Ibanesto
A mi me quedan 70.000€ por amortizar y también me ofrecieron la ampliación de capital. Como les dije que no me interesaba, mi tutora me recomendó rebajar el plazo, cosa que estudié y sí voy a hacer. Pasaré de 24 años pendientes a 18, quedándome una cuota muy asequible de 390€ al mes. Si veo que se acerca el final del año y dispongo de efectivo, amortizaré capital para seguir reduciendo plazo. Salu2!
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Juanka99 04/04/09 15:18
Ha respondido al tema Alguien que haya completado la subrogación de hipoteca a Ibanesto
Yo inicié los trámites el 6 de febrero con la toma de datos por tfno y estuve a punto de firmar el pasado 25 de marzo. Ya con la fecha fijada en notaría se dieron cuenta de que habían metido la pata al enviar mi oferta vinculante a uno-e, por lo que tuve que firmar una nueva y volver a esperar los 15 días de rigor. Ayer me dijeron que como no han enviado el certificado de deuda habiendo pasado ya el plazo legal de 7 dias para ello, ya podíamos fijar fecha. Y lo hicimos para el 15 de este mes, después de semana santa. En mi caso creo que ha sido todo muy rapido. Salu2!
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Juanka99 04/04/09 15:14
Ha respondido al tema Subrogación hipoteca con i-banesto
Estoy contigo Fito74, Todas las vinculaciones de ibanesto puedes incumplirlas después de la firma ya que no hay referencia alguna en las escrituras, por lo que no podrían penalizar con subidas del diferencial; sin embargo con la Hipoteca rompedora pueden llegar a subirte desde el +0,17 hasta un +1,37 lo que la hace unas de las peores opciones ya que no sabes cómo te va a ir la vida en los 15, 20 ó 30 años de duración de la hipoteca. Salu2!
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Juanka99 03/04/09 13:33
Ha respondido al tema Subrogacion de hipoteca con seguro cap en banesto
Yo tengo mi hipoteca en uno-e con un seguro de Prima Única Financiada y, cuando firme la subrogación a ibanesto el día 15, tendrán que devolverme la parte proporcional pagada y no consumida, que andará sobre 3000€. Este derecho a la devolución viene en el contrato y no pueden negarse. Mira el contrato que firmaste que seguro que viene. Salu2!
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Juanka99 01/04/09 16:05
Ha respondido al tema Proceso de subrogación de hipoteca con IBANESTO
A mi lo que me colaron en uno-e fué un seguro de Prima Única Financiada, por un importe de 3500€. Ahora, cuando me subrogue a ibanesto, me tendrán que devolver la parte proporcional al tiempo de hipoteca que me queda por pagar, que deberá andar sobre los 3000€... una buena paga extra, no? ;-) Salu2!
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Juanka99 01/04/09 15:30
Ha respondido al tema ¿Cómo acelerar proceso subrogación hipoteca iBanesto?
Hola Fito74, No me llamaron, llamé yo. Por eso digo que hay que ponerse pesado para que te hagan caso. Llamé ayer para preguntarle a mi tutora cómo iba el tema y me dijo que uno-e no había contesta aún y, para adelantar, quedamos en ése día para poder echar un vistazo a las escrituras antes de la firma. Salu2!
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