Participaciones del usuario jubox70

jubox70 17/05/19 13:45

Ha respondido al tema Duda sobre subida alquiler de la arrendataria - contrato de alquiler

Hasta el 15 de mayo del año que viene no os puede echar. Y os tiene que avisar al menos con dos meses de antelación, si os va a echar.

jubox70 17/05/19 11:53

Ha respondido al tema Duda sobre subida alquiler de la arrendataria - contrato de alquiler

Tampoco os lo puede subir ahora, a partir del 15 de mayo, el contrato se ha renovado por un año más, así que hasta el año que viene, nada.

jubox70 17/05/19 09:56

Ha respondido al tema Duda sobre subida alquiler de la arrendataria - contrato de alquiler

Buenos días, Por mucho que diga en el contrato de mes a mes, el contrato se hace extensible por un año, así que hasta el 15 de mayo del año que viene no os puede subir ni os puede echar, se lo podéis decir tranquilamente e ir buscando otro piso durante este año.

jubox70 16/05/19 15:58

Ha respondido al tema Reptil en alquiler que no admiten animales. - Alquiler de vivienda

Me alegro que se haya resuelto bien para todos, al final ir de cara y ser honrado es lo mejor... eso y que no tienes un león ;)

jubox70 16/05/19 15:57

Ha respondido al tema ¿Qué le pasa a MAPFRE (MAP)?

Las suelen invertir en renta fija, bonos del tesoro... el maestro de esto es Buffett, que ha utilizado las primas de los seguros para invertirla con unos retornos estratosféricos.

jubox70 16/05/19 10:07

Ha respondido al tema Comprar para alquilar - Inversión en vivienda

Desde mi punto de vista, y más si puedes vivir en el piso de tu pareja, comprar por comprar no es buena idea, busca hasta que tengas una buena oportunidad. El precio de compra lo es todo, tanto para vivir como para alquilar. Yo antes era anti compra, llevo viviendo de alquiler más de 5 años y ahora me ha surgido una buena oportunidad y estoy en proceso de compra. Pero llevo mirando para comprar más de 2 años...

jubox70 16/05/19 10:05

Ha respondido al tema Comprar para alquilar - Inversión en vivienda

Lo malo del inmobiliario es que es lo que todo el mundo hace, la gente se piensa que no hace falta saber para comprar un pisito y alquilarlo, y es un mercado muy competitivo y muy dificil, sacar más de un 4-5%, como bien dice @JTorres, es muy muy complicado... Por supuesto que la gente de zonas humildes son inquilinos excepcionales, una buena persona no lo es por los ingresos que tenga, sino por sus valores, y por suerte, para eso no hace falta dinero.

jubox70 16/05/19 09:18

Ha respondido al tema Comprar para alquilar - Inversión en vivienda

Cuidado con las zonas donde no quiere vivir nadie, por que quien vaya a alquilar ahí por norma general, será gente con pocos recursos, lo que quiere decir que es más fácil que suceda un impago... y ponte a echar al inquilino... juicios, destrozos, no cobrar durante una larga temporada mientras tienes que seguir con la hipoteca... Ahora, por norma general, los pisos están muy caros. Normalmente, comprar un piso para alquilar NO es una buena inversión, pero aquí en España la gente está encenegada con eso...

jubox70 15/05/19 10:35

Ha respondido al tema Comprar para alquilar - Inversión en vivienda

Es el número de meses que tardarías en recuperar la inversión, si lo divides entre 12, te da el numero de años (el PER). Te sale entre 23 y 29 años. A mi me parece mucho, no creo que sea una buena inversión...

jubox70 26/04/19 00:10

Ha respondido al tema BME en Bolsa

Depende del % de la cartera que te supongan y del motivo por el que las hayas comprado... Pero también piensa una cosa, si las vendes, te equivocas y consiguen darle la vuelta a la situación, te fastidiará bastante... y si no las vendes y siguen bajando y no le pueden dar la vuelta a la situación, también te fastidiara. ¿Cual te fastidiaría más?