Participaciones del usuario jubox70

jubox70 25/04/19 17:43

Ha respondido al tema BME en Bolsa

Lo malo es que llevan años así, cada vez que presentan resultados dicen que van a empezar a crecer a un 5-10%, hasta que llegan los resultados siguientes y vuelven a ganar otro 10% menos... Las medidas que han tomado no han funcionado, por no decir que han sido un completo desastre, como el supermercado de fondos... y siguen sin saber reaccionar. Es una pena porque es una empresa que tenía un monopolio y no ha sabido adaptarse a los nuevos tiempos como si lo han hecho muchas otras. Ahora no tiene ni sentido hacer una OPA a BME, si lo tendría hacerla a alguna de las empresas que le están quitando la cuota de mercado y dejar pasar el tiempo...

jubox70 25/04/19 17:22

Ha respondido al tema Dividendos y ayuda - Vivir de las rentas

Pues no sé que clases hacen falta para entenderlo... por que con una multiplicación y dos divisiones salen las cuentas. No es que haya dicho nada raro... Una rentabilidad del 4% no es muy dificil de obtener en según que empresas... la historia es que sea sostenible y creciente en el tiempo, pero eso ya es otro tema. 180.000 * 0,04 = 7.200 7.200 / 1,19 = 6.050 6.050 / 12 = 504 € al mes

jubox70 25/04/19 09:58

Ha respondido al tema Reptil en alquiler que no admiten animales. - Alquiler de vivienda

Coméntaselo y a ver que te dice. Lo mejor es ir con la verdad por delante. Y si no búscate otro piso

jubox70 17/04/19 15:13

Ha respondido al tema Nivel de riesgo en la bolsa 6/6

Que se deje de CFD, que no tiene ni idea, y que empiece a hacer bien las cosas desde el principio. Compra acciones, fondos o etf de buenas empresas. Tenlo para siempre, como si fuera un dinero que te gastas en unas vacaciones, aporta cada mes, cada dos meses o cada x tiempo una cantidad que te sea cómoda y olvidate.

jubox70 17/04/19 15:09

Ha respondido al tema ¿Merece la pena comprar un quinto sin ascensor?

Yo he dado por supuesto que no se puede instalar ascensor. Si se puede instalar, y el precio es bueno, claro que podría ser una forma de especular con la posible instalación del ascensor. Tengo unos familiares que también viven en un quinto sin ascensor y en su escalera no hay hueco para poner ascensor, y por fuera tampoco se puede, así que técnicamente es imposible. Ya son mayores y llegará un momento en que no puedan salir de casa...

jubox70 17/04/19 15:06

Ha respondido al tema Duda alquiler a medias - Inmobiliaria

Ojo con la hipoteca, ya que ahora no se puede vivir en el, por lo que te darán el % correspondiente de un local comercial, que creo que no llega al 80%. Y según he leido alguna vez, conseguir la cédula de habitabilidad, además de largo, debe de ser bastante tedioso...

jubox70 17/04/19 09:18

Ha respondido al tema ¿Merece la pena comprar un quinto sin ascensor?

Opino lo mismo que los demás, ni de coña... ahora por ahorrarte un dinero puedes pensar que es buena idea, pero si piensas estas alli mucho tiempo, te harás mayor y no podrás subir y bajar. Y si no piensas estar allí mucho tiempo, luego el piso no lo querrán ni regalado. Piensa que cada veez hay más pisos viejos con ascensor, por lo que los que no tengan ascensor se devaluarán mucho de aquí a poco tiempo.

jubox70 17/04/19 09:15

Ha respondido al tema Duda alquiler a medias - Inmobiliaria

Vaya olfato para los negocios... de no ser por un pequeño matiz... si yo fuera el propietario, ¿para que te necesitaría? Me vas a hacer pagar la mitad de la reforma y voy a ganar 100€ menos del precio por el que lo alquilo yo solo... Lo que tu propones es alquilar el local como si fuera tuyo pero sin serlo... Vamos, que como lo acepte, con todos mis respetos, le falta un tornillo...

jubox70 10/04/19 14:59

Ha respondido al tema Invertir en dividendos en España o en EE UU ?

Si no quieres complicarte la vida, mirate etf de reparto de dividendos. No quiero recomendarte ninguno, pero puedes empezar por el etf de vanguard high dividend all world y los de spdr euro dividend aristocrats y us dividend aristocrats. Si quieres complicarte la vida, mira empresas que sean dividend kings... Yo nunca invertiría en dividendos mirando la rentabilidad por dividendo, si no que miraría que el dividendo fuera creciente y sostenible en el tiempo. Cuando hayas investigado un poco, te darás cuenta que la mayoría de las empresas españolas son una basura (y más las que suele recomendar todo el mundo... santander, telefónica, bbva, iberdrola...)

jubox70 09/04/19 11:51

Ha respondido al tema Alquiler de viviendas¿ Fianza como pago de recibos?

Domiciliarlos y cambiar el contrato a su nombre, si siguen estando a tu nombre y quita la domiciliación, el problema con la compañía lo tendrás tu, que eres el que no pagas porque el contrato está a tu nombre. Yo como inquilino, tengo el contrato de los servicios de agua, gas... a mi nombre. Yo me negaría a pagar un contrato que no estuviera a mi nombre.