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Participaciones del usuario Judit1979 - Hipotecas

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Judit1979 14/02/19 13:29
Ha respondido al tema Coral Homes SLU, Buildingcenter y Servihabitat
Buenos días, Nosotros tambien firmamos un contrato de reserva de una vivienda propiedad de Buildingcenter hace ahora un año y en el que tuvimos que hacer la entrega de un dinero y además constaba el precio final de dicha vivienda. Por motivos que ahora no vienen al caso, aún no podemos comprarla. Mi duda es, podrían invalidar este contrato ya que consta a nombre de Buildingcenter y no de Coral y cambiarme las condiciones como el precio de la vivienda? El API no nos ha dicho nada al respecto, pero sé por el banco que esta vivienda la ha comprado Coral. A ver si me podeis ayudar. Gracias de antemano.
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Judit1979 12/02/19 16:50
Ha respondido al tema Servihabitat necesito información sobre el funcionamiento y sobre las ofertas hipotecarias que te ofrecen en la Caixa.
Buenas tardes, Cómo que perdéis el dinero si son ellos los que no os conceden la hipoteca? Eso no es asi! He revisado el contrato que hicimos nosotros que era de la reserva, no contrato de arras, y dice que no se devolverá el dinero en caso que sea el ofertante el que no otorgue escritura pública. Y también dice que no se aplicará este supuesto en caso que no se obtuviera financiación por parte de la entidad la Caixa. Es decir vuestro caso. Ellos no os dan financiación pues os tienen que devolver el dinero. Ya nos contarás, suerte!
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Judit1979 10/11/18 13:41
Ha respondido al tema Decreto: desde cuando?
Gracias, entonces nosotros al ser los adquirientes del bien corremos con los gastos de los documentos notariales. Pero dice que sobre las escrituras del préstamo se considera al sujeto pasivo al prestamista. Entonces los gastos derivados de esas escrituras como los de registro deberían ser a cargo del banco, no? No sé si lo he entendido bien.
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Judit1979 09/11/18 14:19
Ha respondido al tema Decreto: desde cuando?
A los que firmáis hipoteca después del decreto ley, a parte de no pagar el impuesto de AJD tampoco pagáis por otros conceptos, como el registro notarial, gastos gestoría en relación a la hipoteca, etc.? Es que estos conceptos en principio también se podían reclamar al banco pues tenían que pagarlos ellos. No me ha quedado claro si solo dejaremos de pagar el impuesto o además estos otros gastos. Ya me diréis, gracias.
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Judit1979 31/08/18 17:50
Ha respondido al tema Servihabitat necesito información sobre el funcionamiento y sobre las ofertas hipotecarias que te ofrecen en la Caixa.
Pues sí, mucha rabia. Nosotros primero fuimos a hablar con el director y nos dijo las condiciones, al principio no era las que te dije, eran peores y le dije a ver si podía negociarlo. Le pasamos toda la documentación y bueno creo que en una semana nos citó para decirnos que estaba aprobada y nos mejoró un poco las condiciones. En nuestro caso ahora, cuando la casa esté lista para comprar, supongo que tendremos que volver a pasar por lo mismo, ya que las ofertas caducan a los 90 días. Es raro que no os dieran condiciones. Es de lo primero que se tendría que hablar. Vosotros apretad lo que podáis. Ya me contarás, suerte!
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Judit1979 31/08/18 17:20
Ha respondido al tema Servihabitat necesito información sobre el funcionamiento y sobre las ofertas hipotecarias que te ofrecen en la Caixa.
Muchas gracias, la verdad es que estamos muy decepcionados. Tenemos una reunión pendiente con el API y el que gestiona el tema de servihabitat y hasta para eso son impresentables. Primero uno se va de vaciones, cuando el otro vuelve, se va el otro. Y así estamos dando vueltas y nadie consigue día de la reunión. Y justo hace mes me entero que presentaron en marzo la demanda y era penal, no civil. Y justo en julio han presentado la civil, en vez de hacerlo antes, pues la civil va más rápido. Esto se va a alargar mucho más. Llevamos desde febrero con la reserva hecha, uf. No sé qué haremos aún, si consigo vender el piso y aún no tenemos noticias quizás lo dejamos correr y compramos otra cosa. Estamos muy hartos! Saludos:)
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