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Participaciones del usuario Judit1979

Judit1979 06/08/17 18:59
Ha respondido al tema ¿Cómo veis esta hipoteca? Dudas entre fija o variable y vinculaciones
Es una posibilidad que estoy mirando porque nosotros ya somos clientes con ING pero eso de hacer una hipoteca online me da poca confianza, dime rara jeje. Las condiciones son las mismas e+0,99 pero sin plan de pensiones ni comisión por amortización. Porque el resto es lo mismo que con BBVA (nominas, seguro vida, hogar y sin comisión de apertura). Lo que haremos, si finalmente nos la aprueban, es negociar lo del plan de pensiones y las comisiones por amortización y si nos sacan eso me quedo con BBVA porque creo que serán buenas condiciones. Gracias y saludos
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Judit1979 06/08/17 12:16
Ha respondido al tema ¿Cómo veis esta hipoteca? Dudas entre fija o variable y vinculaciones
Esas simulaciones que dices, te las hizo el propio banco y al final te bajaban de 300 a 70? Pues vaya diferencia, no? Nosotros tenemos 38 y 43 años, deberíamos pagar menos de seguro de vida, no? En principio, me quedo con bbva porque no llegamos con los gastos pero sí para el 20% y ellos me lo están mirando de solucionar. Fuimos a otros bancos y ya no me quisieron ni escuchar, cuando les dije que no me llegaba para todo. Muchas gracias por tu respuesta.
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Judit1979 06/08/17 12:08
Ha respondido al tema Nueva ley hipotecaria
Buenos días, Viendo la reforma que quieren hacer y si finalmente se aprueba, ¿qué haríais vosotros? Firmar ahora o esperar a ver como reaccionan los bancos ¿después de su entrada en vigor? He leído que esta Ley podría encarecer las hipotecas. Sabeis si tendrá efecto retroactivo? Gracias y saludos,    
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Judit1979 06/08/17 11:23
Ha respondido al tema ¿Cómo veis esta hipoteca? Dudas entre fija o variable y vinculaciones
Bueno días, alberdiez, yo pienso que el euribor no va a subir tanto y por otra parte con la nueva ley hipotecaria he leído que: Cambio de tipo de variable a fijo. La nueva ley facilita que el consumidor cambie de una hipoteca variable a una fija y viceversa. Entre las medidas que se pretenden aprobar se reduce sustancialmente la comisión por reembolso que sirve para cambiar de banco la hipoteca. Hasta el tercer año de la hipoteca, será del 0,25%. A partir del tercer año, esta comisión quedará suprimida. Los gastos de notario y registro se bonificarán al 90%. Claro está, si el banco quiere hacerme ese cambio, si no entiendo que podré irme a otro. Buenallave, la prima única dice que va en función de los años de la hipoteca y el tope, a 30 años,son esos 4600, pero luego dice que variará en función de la edad del solicitante. Así, que no sé si nos subirá más o menos por nuestra edad. El capital de la hipoteca sería de unos 220000 euros. De todas maneras lo encuentro un robo, porque pagas por un seguro por adelantado y nunca se sabe si al final vamos a amortizar el capital antes de tiempo (venderemos un piso y amortizaremos capital con la venta) o, si por desgracia, nos ocurre algo antes de finalizar la hipoteca. Yo creo que es mejor pagarlo cada mes,lo que no sé es el importe mensual que nos harán pagar, porque no lo dice. A mi me gustaría que los seguros no estuvieran vinculados con el banco y pudiéramos mirarnos nosotros uno por nuestra cuenta, pero claro es lo que hay, si no los haces con ellos, te van subiendo el diferencial. Por otra parte el seguro del hogar, unos 135 euros, según dice en los documentos que nos dieron, pero sólo asegura el contenido y cómo queremos comprarnos una casa, seguro que luego sube mucho más. Y lo que menos me gusta es el plan de pensiones y el 1% por compensación por riesgo de amortización que os quería preguntar si en la hipoteca variable con revisión semestral es legal que nos la apliquen. Y respecto las condiciones, ¿cómo las veis? Los dos somos funcionarios pero interinos y según ellos, son unas condiciones especiales para nuestro colectivo. Gracias por las respuestas.    
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Judit1979 05/08/17 01:13
Ha respondido al tema Alquilar piso nuda propiedad
Hola, buenas noches, No vi tu respuesta, disculpas. Qué te dijo Hacienda respecto al alquiler? Lo pudiste declarar? Respecto al usufructo, tendrás que ir al banco y hablar con ellos. Yo ahora no recuerdo bien, pero hacerlo costaba dinero y pasé del tema. Lo has mirado? Saludos
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